Риэлтор объяснил, почему Долина не сможет продать квартиру за 112 млн рублей — и дело не в скандале

2025 год подходит к концу. За эти 12 месяцев произошло много интересного, возмутительного и спорного. Однако приз за самый громкий скандал, пожалуй, заберет история с квартирой Ларисы Долиной. Эта ситуация настолько возмутила россиян, что привела к настоящей отмене народной артистки. А поисковой запрос «квартира Долиной последние новости» с каждым днем набирает все большую популярность.

Весной 2024-го певица продала свою квартиру в элитном московском районе Хамовники за 112 миллионов рублей. Деньги, полученные от сделки, артистка отдала мошенникам, которые и заставили ее избавиться от недвижимости. Лишь спустя время Лариса Александровна поняла, что попала в лапы аферистов. Через суд знаменитости удалось доказать, что в момент подписания договора она не отдавала отчет своим действиям, и Долиной вернули квартиру. В результате покупательница жилплощади Полина Лурье осталась и без денег, и без недвижимости.

В Сети активно обсуждают произошедшее, теме «квартира Долиной последние новости» постоянно находится в топе — пользователям интересно, сможет ли теперь исполнительница хита «Погода в доме» продать апартаменты за 112 миллионов рублей. Риэлтор Алексей Силантьев в разговоре с Woman.ru отметил, что в целом шансов на успешную сделку у Долиной сейчас мало. При этом проблема не только в скандале, но и в устаревшем дизайне.

В случае, когда в интерьере много персонализации, покупатели видят не готовое жилье, а объект для глобальной перестройки — а это дополнительные траты. Алексей посоветовал бы Ларисе Долиной перед продажей сделать косметический ремонт и убрать лишние элементы, чтобы квартира выглядела более привлекательной.

Дизайнер пространств Катерина Коваленко согласна с ним и отмечает еще несколько минусов. По словам эксперта, интерьер в квартире выполнен в классическом стиле в его «открытом», некомбинированном виде, который сейчас практически не заказывают. Выглядят устаревшими многоуровневые потолки, ставшие символом эпохи 2000-х, а также шторы с ламбрекенами, больше уместные во дворцах, чем в современных квартирах.

Много вопросов и к оформлению кухонной зоны. Глядя на фотографии, можно увидеть барную стойку со встроенными полками для бокалов. Сегодня такое решение уже не актуально и больше представляется пылесборником и «визуальным мусором». Салатово-зеленая акцентная стена на кухне психологически давит и выглядит чужеродным пятном, которое, как отмечает эксперт, «в жилых помещениях использовать нельзя».

Кроме того, Катерина, как и Алексей, обратила внимание на наличие большого количества наклеек, постеров и фотографий на стенах и полках. По словам Коваленко, это не только визуальный шум, но и звоночек о том, что в квартире не организовано достаточно мест для хранения. Все это создает ощущение захламленности и недостатка пространства, которое «кажется сжатым». И это притом, что сама квартира, вне всяких сомнений, обладает огромной площадью.

При этом дизайнер видит в ремонте несколько плюсов. В квартире лежит очень хороший дубовый паркет, который, как отмечает эксперт, «можно цикливать, обновить, и он будет выглядеть, как будто бы вы только что положили». Массив дерева — еще одна сильная сторона. Двери, мебель, возможно, и элементы обстановки из натурального дуба или других ценных пород служат десятилетиями. В этом же ряду и каминный портал из натурального мрамора. Однако даже эти элементы необходимо привести в порядок перед продажей.