Лариса Долина
Квартира в Хамовниках, которая последние полтора года была в центре громкого судебного спора между певицей Ларисой Долиной и покупательницей Полиной Лурье, наконец-то обрела законную хозяйку. 16 декабря Верховный суд окончательно признал сделку законной, и теперь народная артистка должна покинуть жилплощадь.
Для Полины — эта победа очень важна, ведь она купила квартиру, чтобы жить там с детьми. Однако сейчас перед новой владелицей встал другой, не менее масштабный вопрос: что делать со звездным интерьером? Лурье рассказывала, что изначально планировала глобальный ремонт.
«У нас разный состав семьи с Ларисой Александровной и вкусы. Поэтому я сразу выбирала себе квартиру, в которой буду делать полностью ремонт. Я буду делать полностью перепланировку. Я планирую пригласить дизайнера. И сделать в другом стиле ремонт, в более современном», — поделилась своими планами покупательница квартиры Долиной.
Лариса Долина
Дизайнер пространств Катерина Коваленко в разговоре с Woman.ru подтверждает, что квартира требует тотальной переделки. Нагромождение витражных дверей во всех помещениях, «привет из прошлого» в виде многоуровневых потолков, яркое оформление кухни, огромное количество постеров и плакатов на стенах — все это давно устарело.
По словам Катерины Коваленко, планируемые Полиной Лурье 40 миллионов рублей на ремонт — сумма вполне приемлемая, но она покроет лишь финальную стадию преображения.
Дизайнер пространств и интерьеров. Основатель бюро Home Aesthetic. Эксперт в эстетике пространства, Mindfulness подходе проектирования интерьера по Васту.
«Стоимость вполне адекватна, но важно понимать, что 40 млн рублей покрывают в основном финальную стадию: дизайн-проект и чистовые материалы премиум-класса, все освещение, потолки, покраску, обои, полностью всю мебель и бытовую технику, а часто — даже предметы искусства и декор», — комментирует дизайнер.
Отдельно, подчеркивает эксперт, необходимо закладывать серьезный бюджет на производство работ, который может составить еще около 18 миллионов рублей. В эту сумму войдут все «черновые» процессы: полный демонтаж старой отделки, перепланировка с согласованием, возведение новых стен и капитальная разводка электрики. При такой площади итоговая сумма, конечно, превысит 40.
Лариса Долина
По словам Катерина Коваленко, на этапе демонтажа основные расходы придутся на слом перегородок, если планировка будет меняться. При черновом ремонте серьезную статью расходов составит новая разводка электрики, которая в квартире такого класса должна быть безупречной и рассчитанной на современные нагрузки.
А на финишной стадии больше всего средств традиционно «съедает» индивидуальная корпусная мебель, изготовленная по эскизам дизайнера, а также дорогие отделочные материалы — штучный паркет, натуральный камень, шпон и межкомнатные двери из массива ценных пород дерева.
Лариса Долина
Стоит отметить, что изначальная цена квартиры Ларисы Долиной составляла 130 миллионов рублей. Но Полина Лурье и ее риелтор настояли на скидке. Эксперты рынка недвижимости подтверждают, что требовать уступку в цене из-за устаревшего, пусть и добротного, ремонта является абсолютно нормальной практикой.
При этом ранее Катерина Коваленко рассказывала, что в интерьере квартиры есть несколько плюсов, которые можно сохранить при ремонте. Особенно ценным является безупречное качество некоторых использованных материалов, обладающих потенциалом для реставрации и способны прослужить еще много лет. Особого внимания заслуживает пол — на нем лежит очень качественный дубовый паркет, который можно подвергнуть циклевке и обновить. После такой процедуры он будет выглядеть абсолютно новым, как будто его только что постелили. Аналогичной долговечностью отличаются и другие элементы из массива дерева, будь то межкомнатные двери, встроенная мебель или предметы обстановки.
Фото: Андрей Калмыков/Woman.ru, соцсети