Во-первых вы цитируете статью ЖК о социальном найме, а у вас найм коммерческий - это разные вещи. Во-вторых, идти надо не в милицию, а в суд. С вашей юридической подготовкой не советую этим заниматься. Лучше ищите быстрее новое жилье.