Автор, если Ваша подруга хочет и может дарить дорогие подарки, пусть дарит. Вы делайте подарки по своим возможностям. Никаких кредитов, тем более Вы платите ипотеку. Если подруга в ответ будет Вас осуждать, подумайте, нужна ли Вам такая подруга и такая дружба.

Бегом к юристу. Консультация стоит всего 2 тыс.
Если вы собственник, или квартира покупалась в браке, то без вашего согласия бумажного прописать не должны. Требуют согласие вчех собственников.