Апартаменты. И сдавать в посуточной аренде через booking и Airbnb . Только нужно управляющего хорошего найти. Занимаюсь этим в Москве, доход от квартиры в 2-3 разв выше, чем в долгосрочной и квартира остаётся в лучшем состоянии.