Агентства работают по принципу главное сдать а потом хоть трава не расти. Заниматься поиском жилья лучше самому. Группы вконтатке хорошее подспорье. Сайт stoprealtor.ru по аренде без посредников хорош если надо в Москве или Питере, сама там в свое время нашла