Если исходить из того, что подарок свекрови задокументирован (например, у нотариуса или перевод на карту с комментарием "подарок") :
4 млн из 20 принадлежали мужу (не важно, ща сколько была продана квартира, важно, что подарок был именно 4 млн, если бы подарили квартиру, то в расчёт бралась бы сумма , за которую она продана).
И так, имеем в наследстве вышеупомянутые 4 млн.
Если выплачено 12 млн, то 12-4=8 - это совместно нажитое имущество, половина из которого принадлежит Вам, половина мужу. Итого еще 4 млн в наследственную массу.
Ипотека: на сегодняшний день осталось выплатить 8 млн. Это тоже "совместно нажитое", поэтому половина ваша, т.е. 4 млн ипотеки в наследственную массу.
В сухом остатке в неследственной массе имеем 8 млн от стоимости квартиры и 4 млн долгов.
Это все делится между наследниками: родители, супруг, дети (все дети, вне зависимости от того, кому что муж дарил при жизни).
Если у супруга в живых только мать, то наследников 5 (мать , Вы, ваш ребенок и 2 детей от предыдущих браков). Если жив отец, то 6.
Все делится на всех, т.е. 8 млн от квартиры и 4 млн долгов. В сухом остатке 4 млн от квартиры. Это в том случае, если подарок докащуем, если нет, то те 4 млн считаются тоже совместно нажитым, половина из которых ваша и в итоге за вычитом ипотеки наследства всего 2 млн, которые делятся на 5 или 6, 2 части из которых ваша и вашего ребенка. Так что не так все страшно.
Они разинули рот на 20 млн, а по факту там пшик.