Поверьте он не измениться совсем.
Вам нужно оставить это дело. Так уйдет 10 лет вашей жизни и вы уже привыкнете, что хоть кто то, но у вас есть. Если это ваша квартира просто выгоняйте его. Если его соберите вещи. И уезжайте. Эти извинения ни к чему не приведут. Любви нет осталась одна жалость.