Автор,выбирайте конечно ближнее Подмосковье,продать в дальнейшем будет проще,так как трешка с такими хорошими параметрами быстрее продастся,чем древняя затхлая трешка в Москве.Поднакопите,потом в Москву переедите.
Как риэлтор скажу,главное,чтобы данные в самом договоре дарения были правильно указанны(где данные о сторонах договора указанны),строго по паспорту.А роспись с такой назначительной опечаткой-ничего страшного.