Проверьте сначала историю перехода права собственности на это помещение по росреестру. Можно самой, выписка платная. Либо через риэлтора, который сделку будет сопровождать.

Напиши ему прямо как есть. Лучше узнать, чем быть в неведении. Я так с мужем себя проявила, 7 лет в браке)