Вам выше правильно посоветовали смотреть и документы и из чего построено и что вокруг. Я не знаю стоит ли писать, возможно вы уже что-то купили, но если нет, то вот мой опыт. Мы смотрели в бюджете чуть подороже 7-9 млн, ко всему перечисленному еще заморочились, что бы был общественный транспорт до Москвы, лучше электричка ну или автобусы до метро. Также поликлиники, больницы, подстанция скорой не далее 15 минут на машине. Выбрали рядом Зеленоградом 5-10 минут на машине школы садики поликлини МФЦ театр ледовый дворец и проч., скорая приезжает из Сходни. Ж/д платформа Фирсановская, иногда ездим на Крюковских электричках, всегда можно зайти в вагон, даже в час пик.