Квартира очень даже хорошая, планировка уютная, комфортная. Мне нравится.
можно купить такие стены, установить как «преграды», в одной большой комнате. И вот. Разнополые дети в разных комнатах. А дальше уже думать про остальное- мебель, ремонт и тд