Тем удалять нельзя. Поясню.
Тема (текст, рассказ, стих...) принадлежит автору лишь на этапе ее создания. Пока ты пишешь, создаешь.
Когда тема создана, и достигла читателей, то она уже принадлежит читателям. И не тебе решать судьбу ее.

вы туп"ая или прикидываетесь?? выгнали то ВАС ! еще раз - при любом недовольстве (а недовольны только вы, а "сожителю, и его брату все замечательно, левая баба кормит, обстирывает, унитаз чистит) выгонят вас. Не брата))). По поводу переоформления ипотечной квартиры - это только банку решать (квартира в залоге) и мой опыт подсказывает, что банк будет против