Копи все деньги на накопительном счете (если не очень хорошо разбираешься в других инструментах). Создай копилку в банковском приложении «на квартиру» и «на ребенка». Прям все деньги копи. Не бери сейчас ипотеку и не бери настолько долго, насколько возможно. Ипотека это как кредитка и т.д., крутая штука для тех, кто в финансах прям шарит.