жилищный вопрос - наболело...до слез

а сколько примерно стоит ремонт в квартире после черновой отделки?

2736.

Аврора

| 03.12.2010, 20:32:20

[2152301784]

Джулиана

liz

Да нет, там прописаны муж и брат. Квартира на них приватизированна. Идет как свободная. Просто раньше люди брали кредиты, а сейчас кризис, плохо у людей с деньгами((.

вам надо продавать за ту же цену, что убитые трешки в вашем районе. тогда по сравнению с другими у вас будет преимущество ремонта, быстрее продадите. на ремонт смотрят в последнюю очередь, уже после того как выберут метраж и район. если у вас будет лучше ремонт, чем в среднем, то у вас ее купит первый же желающий жить в этом районе.

очень логично, подписываюсь :) Лиз, вы в курсе по чем у вас "убитые" нынче?

Убитые 3-ки незнаю сколько стоят, но это не про нашу квартиру абсолютно. Дом делали для элиты, генералов, ученых. В подъезде есть зимний сад, консъержка, вид из окна на всю Москву (20 этаж), подземный гараж. Средняя цена в наших домах 11.500 - 12.500.000. За 5.000.000 у меня есть дедушкина кв-ра на Первомайской, однушка, мама сдает сейчас, а тут 3-ка, и район лучше.

В С.Чертаново за 12? Это не шутка?

Мы в апреле купили на Б.Ордынке за 15,5 двушку + сделали отличный евроремонт.

Простите, но за Чертаново было бы жалко даже 5-6 платить, пусть даже за аппартаменты.

Почему? Ну потому что это несопоставимые вещи... Наверное, даже смысла не имеет объяснять - человек либо понимает, либо нет...

Я москвичка, разумеется прекрасно все понимаю. Но держат упорно цену в наших домах на уровне 12.000.000. Думаем снижать конечно.

за 12 млн я 40 лет могу квартиру снимать в центре почти, которую снимаю. к тому времени мне и моей квартирки маленькой в подмосковье в старости будет хватать, ещё лучше, не в Москве задыхаться. плюс деньги какие есть могут доход приносить. ёшкин кот 12 млн! какой лох за квартиру в Чертаново такие баблосы выложит)))

Хорошо. И сколько она по-вашему должна стоить? Я говорю что 1-ю дедушкину кв-ру на Первомайской оценили за 5.000.000. Риэлторы умоляют продать. А тут 3-ка с евроремонтом (1 год), в элитном доме, рядом битцевский парк и метро, тоже за 5.000.000 продавать?

нет

но система такая за каждую лишнюю комнату +1млн.

однушки и двушки почти одинаковы вообще по стоимости, трёшки по дороже.

Итого: 5+1+1= 7 млн. Допустим, кто-то влюблён в ваш битцевский парк(в чём я сомневаюсь. близость метро это как? пешком 2 минуты или на автобусе 15?) ещё +1 млн

Ремонт+1 млн

Итого 7+1+1=9 это просто максимум на что вы можете рассчитывать. извините, имхо. (я бы и за такую цену не купила, но за 9 думаю, что другие желающие найдутся)

удачи вам!

Гость, от метро реально 5 минут. Метро Чертаново, там прудик есть и круглые дома такие стоят. Неужели всего 9.000.000? А почему в виннере соседние такие же 3-ки по 11 - 12 стоят? Ох, вродебы счастье - такие деньги достанутся, но попробуй их получи((.

лиз, вы сказали, что вам нужны деньги на улучшение жилищных условий. а свое жилье у вас есть? может вам его продать и выкупить долю у брата и самим жить в этой квартире?

Нормальную она цену ставит и может на миллион только скостить и все...За 11 миллионов продаст точно. Я в Южном Бутово в апреле за 8 миллионов убитую трешку продала и вообще находите хороших риэлторов и все получится.А хороших риэлторов с рук на руки передают и поговорите с друзьями и знакомыми и кто продавал может недавно,нам нашу тетку друзья подогнали и вообще вопросов не было,ее гонорар был в не в процентах от продажи,а конкретная фиксированная сумма

Никогда не связывайтесь с СУ-155 !!!

Джулиана, вы угадали) мы так и хотим сделать, выкупить долю у брата. На это надо если по цене 12.000.000 нам 6.000.000 отдать. Но живем мы в моей квартире, 2-ке, и там мама прописана, дедушкина однушка с маминой сестрой пополам((. Короче вот такие москвичи, полно квартир, а жить негде)). Я думаю у моего мужа такой план - выставить кв-ру по цене, за которую никто не купит, и наколбасить денег на долю брату). 2.500.000 у нас есть. Незнаю, что из этого выйдет, брат тоже долго ждать не будет. Мне впринципе все равно, продадим хорошо, выкупим еще лучше.

Почему? Где это?

а дети ваши спасибо этой стране не скажут (как и я, и выше писавшие), им-то не дали! где они жить будут?

Нам ничего не давали никогда от государства и привыкли рассчитывать только на себя,за последние 8 лет мы купили 8 квартир в Москве и вкладываемся и вкладываемся и первые квартиры в начале 2000-ых годов покупали просто за бесценок в строящихся домах ( как пример-однокомнатная стоила 16 тысяч долларов и двушка 25),перепродали потом с такой накруткой после сдачи и снова вложились в далее строящиеся,мы уже и себе сделали четырехкомнатную и сыну маленькому трешку на будущее и еще однушка есть неа всякий пожарный

Где такие цены за 10 тисяч доларов однушка?? В Украине в провинции минимум 25 тисяч доларов,а зарплата 200-300 доларов,аренда квартиры 150 доларов. Вот и живи как хочешь.

[quote="Гость"]888

а дети ваши спасибо этой стране не скажут (как и я, и выше писавшие), им-то не дали! где они жить будут?

Нам ничего не давали никогда от государства и привыкли рассчитывать только на себя,за последние 8 лет мы купили 8 квартир в Москве и вкладываемся и вкладываемся и первые квартиры в начале 2000-ых годов покупали просто за бесценок в строящихся домах ( как пример-однокомнатная стоила 16 тысяч долларов и двушка 25),перепродали потом с такой накруткой после сдачи и снова вложились в далее строящиеся,мы уже и себе сделали четырехкомнатную и сыну маленькому трешку на будущее и еще однушка есть неа всякий пожарный[/quote

Шустрые вы, ничего не скажешь :) Но в 2000 легко было вкладываться, у кого деньги были. Но не все тут еще даже зарабатывали тогда в силу молодости. А теперь-то, по нынешним ценам, фиг и одну квартиру потянешь, а вы про 8 :) как подразнить пожаловали :)

Привет, Аврора :)))))

Эххххххх 8 квартир, если правда, то желаю дальнейших успехов, гость. Судя по вашему посту, вы всего добились сами :)

я принципиально никогда не куплю за такие цены завышенные жильё в Москве. пусть уж лучше в кризис всё потеряю, но рашенским найопщикам и администрации, которым идут взятки квартирами и т.п., не помогу в этом деле взвинчивания цен. пусть воры другим ворам и помогают, покупает коробки по ценам в 3 раза выше среднеевропейских, но худшего качества, но от меня они не копейки не получат. если бы люди не были бы терпилами, не ввязывались в обкрадывающие их карманы ипотеки, то и цены не смогли бы вечно держать вздутыми. но раз страна терпил, то пусть горбатятся на квартиры, экономят и т.п. а я пас.

Спутниковое телевидение у вас в доме и офисе.. Мы хотим предложить вам наши услуги: ресивер для триколор, установить антенну на даче, установка радуга тв , прошить ресивер , комплект спутникового телевидения. Мы обещаем вам высокое качество и быстрые сроки выполнения заказов.

[url="http://www.kupite-tv.ru/signalizatsiya-dlya-sputn​ikovoy-antennyi.html"]Телевидение[/url]

Гусинобродское шоссе, 68а ≈ к1

тел. (383) 375−04−32

тел. 8−913−717−33−00 Владислав

тел. 8−913−934−05−54 Андрей

тел. 8 -913-489-49 -30 Вячеслав

morokov.vladis@yandex.ru

abv.76@yandex.ru

slava75g@yandex.ru

Да заипала ты уже своим нытьем!

ты тролль или из тех лохушек, кто шоколадку себе не может позволить купить?)))

Видимо, лексикон достоен королевы? Представляю, что там за королева! без ле может :)

Чем вас так возмутил пост Кении? Правда глаза режет? Вы у квартирной кормушки? Или члены семьи в строительстве на откатах сидят? Кения, вы попали в самое больное, судя по всему :)

Нет, она как раз из тех, кто на квартирном пузыре кормится, очень похоже. А вы ее куска хлеба лишить хотите :)

Кеннии и подобным легко рассуждать, когда угол есть свой.

Какой откровенный!!!!! :))

У меня соседка вышла замуж за абхазца(у самой от первого брака 2 мальчиков),родила ему сейчас девочку.Еще и квартиру на него переписала.Не знаю как с ее стороны,но с его,по-моему,любовью и не пахнет.

я уже писала, что квартиру снимаю. угол есть, но далеко. туда, где есть угол не возвращусь никогда. и скорее всего этот угол отдам сестре.

Неа, я из тех, благодаря которым такие как ты углы снимают, а по идее должны бы сидеть в том далеком "собственном углу" и не вонять)))

Судя по всему, незванный Гость хуже татарина)))))

Ага, все ясно - понаехали!))))))))))

Девушки. Все прочитать пока не смогла.

Я могу только сказать, что из малообеспеченной семьи, я мечтала посмотреть-ПОЧУВСТВОВАТЬ МИР

мы с моим мужем этим и занимаемся, - желания воплощаются ( он тоже хотел этого)

были во многих уголках Мира

ЭТО-останется с нами

При этом ( при весьма дорогих путешествиях) -квартиру снимаем

Мысли:

( почему не копить на свое)

постоянно пересматриваю налоги ( имеющим недвижимость стОит ЗАРАНЕЕ подумать, хоть и невозможно)

Ипотека -мое ИМХО - - только залоговых квартир -мало комиссий и они тизначально проверены

у меня много знакомых, от "отлично-до кризиса-оплачивае-мых"

до "худо -бедно -авось"

РАНЕЕ ( до 2007 г) было все другое

потом начали кабалИть

я не говорю, то все не возможно

но

в нашу имеющуюся ситуацияю (140 тыс ЗП на двоих) - мы можем взять ипотеку, ДА

но

наши законы о собственности -СЫРЫЕ!

( горбитесь на выплатыф по ипотеке - БАХ -НАЛОГ, на собственнгсть)

Мелочь, но неприятно - налоги однозначно повысят, коммуналку тоже

В России с ее ресурсами не нужны зажиточные собственники,

в общем, я пока что не верю в ипотеку и СОБСТВЕННОСТЬ в России

Смотрим Мир

Думка, я, конечно, сама люблю отдых, но по большому счёту "посмотрели мир"="отдохнули на курортах"+пара экскурсий, это называется денежки профукали.

не люблю это выражение "мир посмотрели")

думка, по-моему вы просто себя оправдываете. уж одну-то квартиру надо иметь, чтобы было где жить, даже если повысят налоги.

Джулиана, иметь надо, но какой ценой?

Для Вас - это не большая цена, хоть Вы и сильно экономили, ног Вам "чуть" повезло

А про меня: основное мое с детства желание - побывать во многих странах, и это в моем городе с ЗП в 5 тыс руб ( когда я 7 лет назад оттуда уехала) -только и оставалось мечтой.

Сейчас мечты сбываются

Мы Бываем, по-разному, самостоятельно и "на курортах".

Это меня вдохновляет, Это сбылось.

Я в своем городе и помыслить не могла, а теперь - вот оно, я могу.

Я ЧУВСТВУЮ, я ДЫШУ, я НЕ ЗАКОВАНА. Муж мой также мыслит

В Общем - каждому свое, я вообще фаталистка , но покупаю лотерею ( по схеме:)

А когда в моем окружении было две смерти подруг , я снова вспомнила

"Да, человек смертен, но это было бы еще полбеды. Плохо то, что он иногда внезапно смертен, вот в чем фокус!" (МиМ)

А у подруг были весьма далекие планы, причем одна - от родителей имела все, другая - ничего вообще ни от кого.

Судьба.

В общем, заначка есть у нас, но мы не фанатики, не премудрые пескари и просто живем, как хотели с детства.

Но заначка есть:)

+1000 и такое во всех крупных городах россии.

это как с гречкой. на наших людей этот "маркетинговый" прием безотказно действует- бегут покупать. вот лошье

у каждого свои приоритеты. тема не о том.

Вклывалась она! Кто тебя, дубинушка, спрашивал? Твое слово в семье последнее. Твое дело куриные кости с картошкой в мультиварке тушить.

Задумалась над покупкой квартиры - знакомые купили вторичку по ипотеке - трехкомнатную - туда переедут (у них двое детей) и будут сдавать двухкомнатную, из которой переезжают. Просто думаю, если доход 40 тыс, своя однокомнатная есть, возможно ли накопить на первоначальный взнос и купить еще одну однокомнатную, тоже вторичку и сдавать? Сколько будет составлять первоначальный взнос? И сколько платить за ипотеку придется? Темка заглохла, а жаль(

Попробовать можно! При покупке квартиры надо внести минимум 20% своих денег. Правда когда я брала ипотеку, меня спросили с какой целью покупаю жилье.. если для сдачи в аренду, то нужно внести минимум 50% от стоимости квартиры как первоначальный взнос. С точки зрения вложения средств очень хорошая штука, однушка в цене будет расти, спрос на однушки всегда очень высок.

Да ладно,там такие старушки работают,и ничего,не жалуются))

+1

1

ЦДС точно не лохотрон, теперь могу сказать точно, покупали у них квартиру. На счет м2 теперь есть какие хотите и большие и маленькие, все зависит от того, сколько вы готовы вложить в покупку жилья.

больше, почти всю зп, если квартиру снимать

больше, почти всю зп, если квартиру снимать