Сдаю квартиру с мебелью. Не люкс, но стандартная хорошая обстановка. Съемщик аккуратный, платит вовремя, я его ценю, хотя ему вечно что-то не так и не эдак, то прописать просил (щас))), то стеклопакеты, которые я установила, когда он уже жил, ему не нравятся)). Теперь хочет избавиться от кухонного уголка. Мне реально некуда его деть, и он покупался под заказ под эту кухню... Нигде не могу найти какие-то правила, как быть в такой ситуации. Он сказал, что выкинет сам (!!), если я не заберу. В договоре как ценность эта мебель не указана (есть договор, там указана только бытовая техника). Как правильно поступить в такой ситуации?
"полюбовно договариваться, если вам нужен жилец. если нет, то расторгайте договор и пусть он ищет другую квартиру. А регистрацию вы ему должны сделать временную. "
"Искать другого съёмщика"
""Он сказал, что выкинет сам (!!), " что-то Вы его разбаловали. Он же видел, какую квартиру снимает, все устраивало"
"пусть этот ставит новые стеклопакеты и выбрасывает гарнитур с возмещением стоимости всего демонтированного."
"Кругом полно желающих снимать и платить они будут также вовремя.Мои тише воды и ниже травы.\n
Просто ваш чувствует, что вы-слабохарактерны и наглеет.Ему надо предложить выметаться-сразу притихнет.\n
"
"Ну, выкидывать я ему не дам, выгоню его самого, если не найду, куда пристроить мебель.\n
Кроме этих капризов уж больно хороший съемщик, деньги за все 3 года в срок мне на работу привозит, в квартире чистота, пьянок нет. Да и сдать сейчас перед летом на длительный срок сложнее. \n
Интересует, есть ли какие правила - или все как-то договариваются?"
"[quote="Гость"]Кругом полно желающих снимать и платить они будут также вовремя.Мои тише воды и ниже травы.\n
Просто ваш чувствует, что вы-слабохарактерны и наглеет.Ему надо предложить выметаться-сразу притихнет.[\/quote]\n
)) я предлагала, когда он требовал приписку. Не прописала, т.к. он тогда собирался жениться, и меня напугали, что они родят ребенка, да и пропишут в мою квартиру. Как-то обошлось, он и не женился, и прописался в другом месте. Но тогда я бы его реально выгнала без компромиссов."
"Автор, милая. Прямо сейчас звоните жильцу и сообщите ему: ежели он выкинет гарнитур, то в следующую же минуту сам вылетит вслед за гарнитуром вместе со своими шмотками. Ну зачем Вы терпите такое откровенное хамство! Кто-то насчет временной прописки написал... "Должны сделать временную регистрацию". ДОЛЖНЫ? Неужели? А пониже пояса обслужить его не должны? Ну с какой стати автор должна прописывать кого бы то ни было даже временно? А вдруг через месяц она расторгнет договор, а этот жилец будет торчать в квартире еще полгода ПО ЗАКОНУ?"
"А потом новый съемщик будет требовать обратно гарнитур и вы опять побежите покупать? Бред какой-видели глазки что брали, не нравится-на выход."
Автор, милая. Прямо сейчас звоните жильцу и сообщите ему: ежели он выкинет гарнитур, то в следующую же минуту сам вылетит вслед за гарнитуром вместе со своими шмотками. Ну зачем Вы терпите такое откровенное хамство! Кто-то насчет временной прописки написал... "Должны сделать временную регистрацию". ДОЛЖНЫ? Неужели? А пониже пояса обслужить его не должны? Ну с какой стати автор должна прописывать кого бы то ни было даже временно? А вдруг через месяц она расторгнет договор, а этот жилец будет торчать в квартире еще полгода ПО ЗАКОНУ?
Должна на сделать регистрацию временную на время действия договора. Изучайте законы
Вряд ли жилец такой борзый, раз авторша пишет, что он ее устраивает. скорее всего, изначально у них был договор на вывоз мебели, а автор дуру включала, впрочем, как и здесь прикидывается овцой.
Регистрация по месту пребывания.
Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:[11]
документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания;
документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).
Должностные лица, ответственные за регистрацию, в 3-дневный срок со дня обращения граждан передают документы, указанные выше, в органы регистрационного учета. Органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов регистрируют в установленном порядке граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, и выдают им свидетельство о регистрации по месту пребывания. Регистрация граждан по месту пребывания в гостинице, санатории, доме отдыха, пансионате, кемпинге, больнице, на туристской базе, а также в ином подобном учреждении осуществляется по их прибытии администрацией этих учреждений на основании документов, удостоверяющих личность. Регистрация граждан по месту пребывания осуществляется без их снятия с регистрационного учета по месту жительства.
Услуга бесплатная
Вряд ли жилец такой борзый, раз авторша пишет, что он ее устраивает. скорее всего, изначально у них был договор на вывоз мебели, а автор дуру включала, впрочем, как и здесь прикидывается овцой.
Три года?
Вы ему сдали мебелированную квартиру. Если его что-то в вашей мебели не устраивает, то см. пост 4 - пусть ставит новые стеклопакеты и выбрасывает гарнитур с возмещением стоимости всего демонтированного.
Ну или, как вариант сам находит где хранить демонтированное и при съезде все восстанавливает как было. Поскольку стоимость восстановлени через несколько лет будет отличаться от сегодняшней стоимости демонтированного не в лучшую сторону. Кстати, менно такова практика сдачи жилья в Европе, на уровне законодательства.
Еще один аспект. Осознав, что теперь он у вас снимает квартиру без вашей мебели, жилец может резонно утверждать, что така аренда должна быть дешевле. Это в ваших интересах?
Предложите юноше решать свои проблемы самостоятельно, с учетом вышеизложенного и не за счет ваших интересов.
Три года?
ну, откуда мы знаем, может она тут тоже не договаривает....Пришла на форум спрашивать совета, а сама видно не промах (это читается между строк).
тем более, что в договоре мебель не указана. как же хозяйка так могла лохануться??? небось, у них договоренность была на квартиру без мебели, вот квартирант на 4-й год жизни уже с ней по другому и стал разговаривать. Ждал, ждал, а не вывозят. Я бы на его месте съехала. Базар большой.
в смысле - просто выкинут и все? а если новые жильцы потом после него заедут и потребуют уголок (стол и стулья на кухню) - вам это покупать потом себе в ущерб?
если ЕМУ мешает, то это его проблемы... я бы сказала, что он может выкинуть только в том случае, если купит что-то взамен и СОГЛАСУЕТ это со мной.
а то круто конечно иметь жильца, который так ультимативно твою же мебель выбрасывает))) он вообще нормальный, нет? с головой у него что ли не так? это же не его имущество. он платит за аренду, снял квартиру с мебелью - но мебель от этого ему не стала принадлежать.
ну а то, что в договоре у вас каждый стул не прописан - это нормальна практика. правда, при таком жильце, не грех и прописать.... предложите ему изменить договор, включив туда по пунктам ВСЮ мебель, которая имеется в квартире. доп соглашением.. чего-то потом недосчитаетесь - будет платить.
Ой автор реально под дуру косите, далеко не все рассказали. Вот ни с того ни с сего прямо выкинуть жилец мебель захотел. Ага ))))) Стопудово договаривались, что мебель свою будет покупать или свою поставит, а автору вывозить не кайф.
Ну, выкидывать я ему не дам, выгоню его самого, если не найду, куда пристроить мебель.
Кроме этих капризов уж больно хороший съемщик, деньги за все 3 года в срок мне на работу привозит, в квартире чистота, пьянок нет. Да и сдать сейчас перед летом на длительный срок сложнее.
Интересует, есть ли какие правила - или все как-то договариваются?
а он вообще хоть как-то мотивирует, почему желает выбросить? ему на кухне стол не нужен? он планирует туда что-то купить вместо уголка или так и будет там пустое место?
мне вообще тут как-то многое непонятно.
Ой автор реально под дуру косите, далеко не все рассказали. Вот ни с того ни с сего прямо выкинуть жилец мебель захотел. Ага ))))) Стопудово договаривались, что мебель свою будет покупать или свою поставит, а автору вывозить не кайф.
вот-вот, она просто не хочет, чтобы жилец съехал и мебеля свои оставить хочет. Классика жанра: на елку влезть и задницу сохранить.
По изложению чувствуется, что она не из робкого десятка....
Мебель там небось уже вся рассыпается, из далеких 90-х да, автор? И неважно, что уже небось разваливается, она ведь заказывалась ПОД КУХНЮ!!!!
Вряд ли жилец такой борзый, раз авторша пишет, что он ее устраивает. скорее всего, изначально у них был договор на вывоз мебели, а автор дуру включала, впрочем, как и здесь прикидывается овцой.
Я не давала вам повода называть меня дурой.
Договора о вывозе мебели не было, жилец у меня уже 3 года живет.
Ой автор реально под дуру косите, далеко не все рассказали. Вот ни с того ни с сего прямо выкинуть жилец мебель захотел. Ага ))))) Стопудово договаривались, что мебель свою будет покупать или свою поставит, а автору вывозить не кайф.
Да вы нормальные вообще??
Пришел на днях отдавать деньги, и вежливо сказал, что хочет поставить что-то свое на кухне и не могла бы я удалить из квартиры уголок. И типа он сам, такой добрый, может его вынести, если мне лень. Я сказала, что подумаю.
АвторНу, выкидывать я ему не дам, выгоню его самого, если не найду, куда пристроить мебель.
Кроме этих капризов уж больно хороший съемщик, деньги за все 3 года в срок мне на работу привозит, в квартире чистота, пьянок нет. Да и сдать сейчас перед летом на длительный срок сложнее.
Интересует, есть ли какие правила - или все как-то договариваются?а он вообще хоть как-то мотивирует, почему желает выбросить? ему на кухне стол не нужен? он планирует туда что-то купить вместо уголка или так и будет там пустое место?
мне вообще тут как-то многое непонятно.
Да, планирует купить что-то новое.
Я не думала, что это так важно.
У меня, например, был при сдаче старый холодильник. Еще снимая, он спросил, можно ли заменить, я ответила, что без проблем. Так что если он съедет, холодильник он увезет. Но там реально уже не жалко было. А уголок хороший.
вот-вот, она просто не хочет, чтобы жилец съехал и мебеля свои оставить хочет. Классика жанра: на елку влезть и задницу сохранить.
По изложению чувствуется, что она не из робкого десятка....
Ой, какой психолог))))
Мебель там небось уже вся рассыпается, из далеких 90-х да, автор? И неважно, что уже небось разваливается, она ведь заказывалась ПОД КУХНЮ!!!!
М-даа))) видно, больной для вас вопрос))) столько домыслов и эмоций)
АленаАвторНу, выкидывать я ему не дам, выгоню его самого, если не найду, куда пристроить мебель.
Кроме этих капризов уж больно хороший съемщик, деньги за все 3 года в срок мне на работу привозит, в квартире чистота, пьянок нет. Да и сдать сейчас перед летом на длительный срок сложнее.
Интересует, есть ли какие правила - или все как-то договариваются?а он вообще хоть как-то мотивирует, почему желает выбросить? ему на кухне стол не нужен? он планирует туда что-то купить вместо уголка или так и будет там пустое место?
мне вообще тут как-то многое непонятно.Да, планирует купить что-то новое.
Я не думала, что это так важно.
У меня, например, был при сдаче старый холодильник. Еще снимая, он спросил, можно ли заменить, я ответила, что без проблем. Так что если он съедет, холодильник он увезет. Но там реально уже не жалко было. А уголок хороший.
если он согласится при съезде оставить вам этот новый гарнитур, пусть меняет. В договоре новый пункт добавьте и все.
У меня, например, был при сдаче старый холодильник. Еще снимая, он спросил, можно ли заменить, я ответила, что без проблем. Так что если он съедет, холодильник он увезет. Но там реально уже не жалко было. А уголок хороший.
Ну вообще головная боль, конечно. Он съезжает со своим холодильником. А Вам опять и холодильник завозить, и мебель на кухню.
Выгнать н***рен его и искать другого съёмщика. Он изначально видел, на что он подписывается. Так что если его что-то не устраивает - велком на улицу!
М-даа))) видно, больной для вас вопрос))) столько домыслов и эмоций)
я просто видела с какой мебелью сдают квартиры, не стесняясь. Не лукавьте, мебель ваша небось уже разваливается. Для вас то ясен пень она хорошая, не вы же на ней сидите и едите. Вы получаете деньги за аренду и можно уважить арендатора и увезти эту рухлядь.
Три вопроса:
1) зачем мне лукавить на анонимном форуме, задавая прямой вопрос?
2) зачем же человек, снимающий приличную квартиру, так страдал три года, живя среди рухляди?
3) вы - ясновидящая?)
Мне сестра рассказывала, как снимала квартиру, в которой хозяйка тряслась за диван оставленный ее бабушкой, к слову хозяйке далеко за 50 :))))
А вообще сдавать нужно обуславливая все эти вещи, либо вы сдаете квартиру с мебелью, либо без мебели ( вещи типа доисторического холодильника или подставки это не мебель, ее жилец имеет право попросить убрать)
Мне сестра рассказывала, как снимала квартиру, в которой хозяйка тряслась за диван оставленный ее бабушкой, к слову хозяйке далеко за 50 :))))
А вообще сдавать нужно обуславливая все эти вещи, либо вы сдаете квартиру с мебелью, либо без мебели ( вещи типа доисторического холодильника или подставки это не мебель, ее жилец имеет право попросить убрать)
Да вот не договорились мы о мебели, и все три года ему было все нормально (кроме окон, ему виделось натуральное дерево)))), но доплатить не захотел + прописки).
И он же видел мебель при съеме. Вот не понравился ему холодильник - без проблем.
Автор, мебель знаете ли, изнашивается также как и окна и холодильники. Напишите честно на анонимном форуме, каких годов мебель, чье производство и сколько стоило? Да, и в чем проблема, вывезти мебель?
И он же видел мебель при съеме. Вот не понравился ему холодильник - без проблем.
потому что сами же написали, что уже не жалко было тот холодильник))))
Три вопроса:
1) зачем мне лукавить на анонимном форуме, задавая прямой вопрос?
2) зачем же человек, снимающий приличную квартиру, так страдал три года, живя среди рухляди?
3) вы - ясновидящая?)
Еще раз повторяю я видела в каком состоянии люди сдают обычные квартиры, а именно со всем барахлом прабабушек и прадедушек. т.к. банально выкинуть жаба душит, а еще неохота вкладывать деньги в инструмент получения этих самых денег. так что, считайте меня ясновидящей)))
потому что сами же написали, что уже не жалко было тот холодильник))))
Что ж ты разошлась-то так? Классовая ненависть к людям у которых есть не только свое жилье для проживания, но и для сдачи? )) "Не нравится - не ешь". Перестали устраивать условия проживания - ДОГОВАРИВАЙСЯ с арендодателем или съезжай. Может (как вариант, не про автора речь) там столетняя мебель стоит и менять/выбрасывать хозяева ее НЕ хотят. И что? Квартирант будет права качать в чужом жилье?
Должна на сделать регистрацию временную на время действия договора. Изучайте законы
Ага, щасс! Попробуйте найдите таких дураков, которые вам регистрацию сделают))) Сколько сдаю- ни разу не делала никому и не собираюсь. Не нравится- пошли вон. Москва большая, поиски других- дело недели максимум.
Автор, мебель знаете ли, изнашивается также как и окна и холодильники. Напишите честно на анонимном форуме, каких годов мебель, чье производство и сколько стоило? Да, и в чем проблема, вывезти мебель?
А не жирно будет под каждого квартиросъемщика подстраиваться? Может ещё и ремонт после каждого делать? Съем однушки- 30 тыс в месяц или 360 тыс в год. Это копейки по сравнению со стоимость ремонта или мебели. С КАКОЙ СТАТИ менять что-то в угоду постороннему человеку?
Короче, автор, не слушайте эту неадекватную сушку. Сразу видно, у человека никогда своего жилья для сдачи не было и врятли будет. А если будет- СРАЗУ по-другому заговорит. Поверьте моему большому опыту сдачи- не давайте садиться себе на шею. Разговор должен быть коротким- не нравится- вали. И всё. Без всяких там реверансов. Жильца поменять не проблема, а вот сдавать потом без мебели будет сложнее точно. Оно вам надо? Ещё и 100% попортит что-нибудь в квартире, будет потом "сюрприз".
Автор, не идите на поводу у бездомного. Купит свое жилье, будет делать, что хочет. Таких как он, только свистни.
Меняйте квартиранта.
Продайте мебель.
К слову хочу сказать. У нас дом частный.Домовая кгига с 60 х годов прошлого века.
Все квартиранты(студенты) были прописаны.Все вписаны в дом.книгу.Раньше такой закон был,прописывать человека.
А по этой ссылке проголосуйте, пожалуйста (и желательней комментарий)
Очень хочется посмотреть что за хомяк)
http://felix-club.ru/contest/story/4939
Автор,скажите ему что если сделает чтонибудь с вашими вещами-вылетит как пробка.Что за ох.уевший му.дак,он не хозяин,а всеголишь орендатор,он вообще не имеет права там ничего делать,только пользоваться и все.Это же ваша квартира,вам самой не противно что какое то гов.но там распоряжается.
И он же видел мебель при съеме. Вот не понравился ему холодильник - без проблем.
я вам скажу, как арендатор квартиры. Никогда бы мне не пришло в голову даже так наглеть)) Вы не обязаны ему ничем. Хотя регистрацию вообще должны сделать временную, вам за это штраф будет по закону. Но это по закону. А так вообще не каждый делает, на деле. Полюбовно нужно решать. Насчет мебели. Мы когда снимали жилье, если нас что-то не устраивало - мы обсуждали сразу и не так глобально. Если у владельца есть возможность - вывозит, если нет - не вывозит.Это ваше полное право не вывозить. Пусть в угол сдвинет, то, что ему не нужно и живет на полу. Я бы нашла новых арендаторов. Что дальше будет? Теплые полы будете и джакузи ему ставить?)))
Еще раз повторяю я видела в каком состоянии люди сдают обычные квартиры, а именно со всем барахлом прабабушек и прадедушек. т.к. банально выкинуть жаба душит, а еще неохота вкладывать деньги в инструмент получения этих самых денег. так что, считайте меня ясновидящей)))
Если вам не нравится мебель в квартире , а хозяин не хочет ее вывозить, снимите другую квартиру.