Гость
Статьи
Как продать убитую …

Как продать убитую квартиру?

Добрый день.
Есть катастрофически убитая двухкомнатная квартира в панельной пятиэтажке (Москва, ВАО), требующая капитального ремонта стоимостью плюс-минус полмиллиона рублей (трубы, проводка и …

Гость
68 ответов
Последний — Перейти
Страница 2
Елена
#53

Етить собралась колхозня Московские метры обсуждать) А автор вы тоже дали! Выложить такую тему сюда)) Вам щас замкадочные понапишут что цена вашей квартире не более 4млн)))))))))))))) И что Соколинка не смотря что в 15-мин езды на авто от Садового кольца это тьму таракань, хотя сами голозады из местных форумских в таких епенях живут что на карте России нету) Давайте по существу!!! ну ссали коты и срали и что?! Снимается всё до бетона и кладётся ламинат! Цена будет в районе 3-4тыс за м2! Стены так же легко обклеиваются новыми обоями! И поменять окна будет стоить на 300тыс) Их же у вас не 8?! Вот и выходит что ремонта у вас ну тысяч на 300 МАКСИМУМ!! Ну вы конечно можете сделать подарок лимите голозадой попрадовавшей в Запердыкино у себя квартиры родителей и бабушек и жаждущей осесть в Москве в виде своей квартиры))))) Вперёд!! только вы поездите по предложениям своего района! Думаю вы там в пятиэтажках двушек даже за 6 млн не найдёте!! только ВЫМОРОЧКУ и ДВОЙНУХИ!! даже на Выхино и в Реутово таких цен за двушки нету))))) Дура вы автор!!

#54

Не вижу ни проблемы в продаже, ни повода настолько снижать цену. Квартиры под ремонт прекрасно продаются. Вызовите клининговую службу, чтобы вернуть квартире хоть какое-то подобие гигиенически вменяемого состояния. Если запах совсем невыносимый - снять обои и удалить из квартиры все дерево(рамы, двери, паркет).

#55
ЕленаПетровна

А я ещё видела как то объявление о продаже однушки в доме "под снос" с примерно таким текстом": покупаете однушку,регистрируетесь в ней всей семьёй и после расселения получаете минимум двушку" Знаю,что не всегда можно зарегистрироваться, но если в квартире автора ещё можно,то это очевидный плюс

Какие такие риэлторы сразу скупят? 4,5 в хруще - это уже рынок

Белочка
#56

Автор вам надо чуть подождать. Возможно город вам предложит выкупную стоимость.такая возможность будет предусмотрена законом.

Белочка
#57
Алина Степанова

ЕленаПетровна
А я ещё видела как то объявление о продаже однушки в доме "под снос" с примерно таким текстом": покупаете однушку,регистрируетесь в ней всей семьёй и после расселения получаете минимум двушку" Знаю,что не всегда можно зарегистрироваться, но если в квартире автора ещё можно,то это очевидный плюс
Какие такие риэлторы сразу скупят? 4,5 в хруще - это уже рынок

Да что вы?? Покажите где в районе Соколиной горы двушки хрущи продают за 4,5 ляма.

Гость
#58
Белочка

Алина СтепановаЕленаПетровна
А я ещё видела как то объявление о продаже однушки в доме "под снос" с примерно таким текстом": покупаете однушку,регистрируетесь в ней всей семьёй и после расселения получаете минимум двушку" Знаю,что не всегда можно зарегистрироваться, но если в квартире автора ещё можно,то это очевидный плюс
Какие такие риэлторы сразу скупят? 4,5 в хруще - это уже рынок
Да что вы?? Покажите где в районе Соколиной горы двушки хрущи продают за 4,5 ляма.

Нет, на Соколиной горе не видела. Но Измайлово(Никитинская), Люблино(Степана Шутова), Кузьминская, Ясный проезд, 9 Северная линия - уже да.

Белочка
#59
Гость

БелочкаАлина СтепановаЕленаПетровна
А я ещё видела как то объявление о продаже однушки в доме "под снос" с примерно таким текстом": покупаете однушку,регистрируетесь в ней всей семьёй и после расселения получаете минимум двушку" Знаю,что не всегда можно зарегистрироваться, но если в квартире автора ещё можно,то это очевидный плюс
Какие такие риэлторы сразу скупят? 4,5 в хруще - это уже рынок
Да что вы?? Покажите где в районе Соколиной горы двушки хрущи продают за 4,5 ляма.
Нет, на Соколиной горе не видела. Но Измайлово(Никитинская), Люблино(Степана Шутова), Кузьминская, Ясный проезд, 9 Северная линия - уже да.

За однушку метров 30 в данных районах еще могу поверить. Да и то если эти дома не попадают во вторую волну по сносу. Да и с документами там надо разбираться в порядке ли они.

Гость
#60
Белочка

ГостьБелочкаАлина СтепановаЕленаПетровна
А я ещё видела как то объявление о продаже однушки в доме "под снос" с примерно таким текстом": покупаете однушку,регистрируетесь в ней всей семьёй и после расселения получаете минимум двушку" Знаю,что не всегда можно зарегистрироваться, но если в квартире автора ещё можно,то это очевидный плюс
Какие такие риэлторы сразу скупят? 4,5 в хруще - это уже рынок
Да что вы?? Покажите где в районе Соколиной горы двушки хрущи продают за 4,5 ляма.
Нет, на Соколиной горе не видела. Но Измайлово(Никитинская), Люблино(Степана Шутова), Кузьминская, Ясный проезд, 9 Северная линия - уже да.
За однушку метров 30 в данных районах еще могу поверить. Да и то если эти дома не попадают во вторую волну по сносу. Да и с документами там надо разбираться в порядке ли они.

Это я вам перечислила двушки около 40 метров, что смотрела с клиентами для разъезда. Ясный проезд я купила за 4,75(5,5 в рекламе)

Белочка
#61
Гость

БелочкаГостьБелочкаАлина СтепановаЕленаПетровна
А я ещё видела как то объявление о продаже однушки в доме "под снос" с примерно таким текстом": покупаете однушку,регистрируетесь в ней всей семьёй и после расселения получаете минимум двушку" Знаю,что не всегда можно зарегистрироваться, но если в квартире автора ещё можно,то это очевидный плюс
Какие такие риэлторы сразу скупят? 4,5 в хруще - это уже рынок
Да что вы?? Покажите где в районе Соколиной горы двушки хрущи продают за 4,5 ляма.
Нет, на Соколиной горе не видела. Но Измайлово(Никитинская), Люблино(Степана Шутова), Кузьминская, Ясный проезд, 9 Северная линия - уже да.
За однушку метров 30 в данных районах еще могу поверить. Да и то если эти дома не попадают во вторую волну по сносу. Да и с документами там надо разбираться в порядке ли они.
Это я вам перечислила двушки около 40 метров, что смотрела с клиентами для разъезда. Ясный проезд я купила за 4,75(5,5 в рекламе)

Возможно спорить не буду.Хрущи тоже разные есть. Есть с большими кухнями изолированными комнатами и сан.узлами. А есть очень малюсенькие со смежными комнатами и сан.узлами по факту как однушки до 40 метров на крайних этажах не в шаге от метро и с плесенью.Но к автору это не имеет отношения.

Гость
#62
Белочка

ГостьБелочкаГостьБелочкаАлина СтепановаЕленаПетровна
А я ещё видела как то объявление о продаже однушки в доме "под снос" с примерно таким текстом": покупаете однушку,регистрируетесь в ней всей семьёй и после расселения получаете минимум двушку" Знаю,что не всегда можно зарегистрироваться, но если в квартире автора ещё можно,то это очевидный плюс
Какие такие риэлторы сразу скупят? 4,5 в хруще - это уже рынок
Да что вы?? Покажите где в районе Соколиной горы двушки хрущи продают за 4,5 ляма.
Нет, на Соколиной горе не видела. Но Измайлово(Никитинская), Люблино(Степана Шутова), Кузьминская, Ясный проезд, 9 Северная линия - уже да.
За однушку метров 30 в данных районах еще могу поверить. Да и то если эти дома не попадают во вторую волну по сносу. Да и с документами там надо разбираться в порядке ли они.
Это я вам перечислила двушки около 40 метров, что смотрела с клиентами для разъезда. Ясный проезд я купила за 4,75(5,5 в рекламе)
Возможно спорить не буду.Хрущи тоже разные есть. Есть с большими кухнями изолированными комнатами и сан.узлами. А есть очень малюсенькие со смежными комнатами и сан.узлами по факту как однушки до 40 метров на крайних этажах не в шаге от метро и с плесенью.Но к автору это не имеет отношения.

Хрущ - это панельное типовое строительство. Там нет кухонь более 6 метров с копейками. Моя хрущёвка считалась идеалом. Двушка-распашонка 17+13

Белочка
#63
Гость

БелочкаГостьБелочкаГостьБелочкаАлина СтепановаЕленаПетровна
А я ещё видела как то объявление о продаже однушки в доме "под снос" с примерно таким текстом": покупаете однушку,регистрируетесь в ней всей семьёй и после расселения получаете минимум двушку" Знаю,что не всегда можно зарегистрироваться, но если в квартире автора ещё можно,то это очевидный плюс
Какие такие риэлторы сразу скупят? 4,5 в хруще - это уже рынок
Да что вы?? Покажите где в районе Соколиной горы двушки хрущи продают за 4,5 ляма.
Нет, на Соколиной горе не видела. Но Измайлово(Никитинская), Люблино(Степана Шутова), Кузьминская, Ясный проезд, 9 Северная линия - уже да.
За однушку метров 30 в данных районах еще могу поверить. Да и то если эти дома не попадают во вторую волну по сносу. Да и с документами там надо разбираться в порядке ли они.
Это я вам перечислила двушки около 40 метров, что смотрела с клиентами для разъезда. Ясный проезд я купила за 4,75(5,5 в рекламе)
Возможно спорить не буду.Хрущи тоже разные есть. Есть с большими кухнями изолированными комнатами и сан.узлами. А есть очень малюсенькие со смежными комнатами и сан.узлами по факту как однушки до 40 метров на крайних этажах не в шаге от метро и с плесенью.Но к автору это не имеет отношения.
Хрущ - это панельное типовое строительство. Там нет кухонь более 6 метров с копейками. Моя хрущёвка считалась идеалом. Двушка-распашонка 17+13

Есть не типовые панельные серии.Хозяйка одной из них судится с городом. В старой квартире у нее кухня 11 метров. Первый суд она уже проиграла.

Гость
#64
Белочка

ГостьБелочкаГостьБелочкаГостьБелочкаАлина СтепановаЕленаПетровна
А я ещё видела как то объявление о продаже однушки в доме "под снос" с примерно таким текстом": покупаете однушку,регистрируетесь в ней всей семьёй и после расселения получаете минимум двушку" Знаю,что не всегда можно зарегистрироваться, но если в квартире автора ещё можно,то это очевидный плюс
Какие такие риэлторы сразу скупят? 4,5 в хруще - это уже рынок
Да что вы?? Покажите где в районе Соколиной горы двушки хрущи продают за 4,5 ляма.
Нет, на Соколиной горе не видела. Но Измайлово(Никитинская), Люблино(Степана Шутова), Кузьминская, Ясный проезд, 9 Северная линия - уже да.
За однушку метров 30 в данных районах еще могу поверить. Да и то если эти дома не попадают во вторую волну по сносу. Да и с документами там надо разбираться в порядке ли они.
Это я вам перечислила двушки около 40 метров, что смотрела с клиентами для разъезда. Ясный проезд я купила за 4,75(5,5 в рекламе)
Возможно спорить не буду.Хрущи тоже разные есть. Есть с большими кухнями изолированными комнатами и сан.узлами. А есть очень малюсенькие со смежными комнатами и сан.узлами по факту как однушки до 40 метров на крайних этажах не в шаге от метро и с плесенью.Но к автору это не имеет отношения.
Хрущ - это панельное типовое строительство. Там нет кухонь более 6 метров с копейками. Моя хрущёвка считалась идеалом. Двушка-распашонка 17+13
Есть не типовые панельные серии.Хозяйка одной из них судится с городом. В старой квартире у нее кухня 11 метров. Первый суд она уже проиграла.

Нетиповые - это не хрущ.

Гость
#65

Можно подать на сайт мув ру обьявление

гость
#66

подайте бесплатное объявление на сайт мув.ру

Гость
#67

Главное, правильное позиционирование. Как маркетолог говорю ) Я подавал объявление на домофонде, когда хотел продать свою квартиру. Обязательно должны быть точные данные (площадь, этаж, какая постройка и тд. ) + правдивые фото.

Юлия
#67
Гость

4,5 на мой взгляд нормальная цена. Ниже просто уже некуда. Раньше жила пожилая женщина с двумя котами, коты загадили ВСЁ. Хозяйка в силу возраста и состояния здоровья за ними практически не убирала.

Юлия
#67

А что стало с двумя котами после смерти хозяйки?

Игорь
#67

Да, от подачи товара, так сказать, многое зависит. В том числе и успешная скорейшая продажа. Даже если у вас квартира не в лучшем состоянии. Я продавал свою квартиру, мягко говоря, в плохом состоянии. Выставил фото, описал причину продажи, характеристики - все, как есть, без преукрас. Еще важно хорошую площадку выбрать. Я публиковал на авито и быстро (за месяц) нашел покупателя.

Форум: Дом
Всего: 20 945 тем
Новые темы за все время: 18 891 тема
Популярные темы за все время: 11 106 тем