Подскажите пожалуйста те, кто знает и кому не жалко.
Я хочу купить участок для строительства в пригородной деревне. Нашла его по росреестру - никому не принадлежит, он небольшой (около 3 соток). Поэтому местные крутышки его игнорируют, им нужен дом посерьёзнее.
Подскажите пожалуйста:
1) как узнать, возможно ли технически подключение воды, канализации, электричества? ( в соседнем доме в 20 метрах от участка всё подключено). Куда обращаться за этой информацией? Если невозможно подключить электричество или воду, то нет смысла вообще покупать участок.
2) участок значится в росреестре как земли ЛПХ. Принадлежит официально этой деревне. Соседние дома с участками - статус ИЖС. Как узнать: возможен ли перевод в ИЖС для желаемого участка? Возможно ли строительство на нем для постояноого проживания? (мне этих 3 соток за глаза хватит, дом нужен минимальный). Прежде всего, куда обращаться?
К собственнику.
Гость 1, посмотри внимательнее: участок НЕ находится в собственности.
Гость 1, посмотри внимательнее: участок НЕ находится в собственности.
Принадлежит деревне. Это как?
Принадлежит деревне. Это как?
Это значит: он находится в границах этого поселения (деревни), судя по росреестру.
Со всеми земельно- строительными вопросами обращайтесь в управление строительства. Ничейных участков не бывает, участок принадлежит государству и его можно купить или взять в аренду.
Не бывает такого. Эта земля принадлежит государству
Конкретно смогут ответить только в местной администрации.Чей и какое назначение земель у ЛПХ их тоже два.Еще существуют нормы, в каждом регионе свои,какой должен быть минимальный размер участка под ИЖС.Знакомые делили наследственный,у них в муниципалитете для регистрации отдельных владений от4,8 сотки. Три кажется достаточно,но по СНИПам столько-то от соседних построек,столько-то от окон соседей,столько-то от дороги и т.п.
7, спасибо! Поеду узнавать.
Автор, такие участки можно выкупить только на торгах. Там определенная процедура, и вряд ли торги дадут выиграть именно вам.