Кто сдает квартиру - что бы вы сделали в этой ситуации?

Вообще мутные какие-то... Расставайтесь с ними, а то проблем потом не оберетесь

Гнать их к херрам вместе с агентом.
Я снимаю квартиру и планируем сдавать в другом городе. Всегда все четко и в срок плачу хозину, сама звоню ему, чтоб забрал деньги.
Геморных арендаторов тоже держать не буду.

Надо избавляться от таких соседей. Они будут постоянно делать вид, что "моя твоя не понимай", поэтому лучше говорить непосредственно с агентом. Постарайтесь сделать так, чтобы вам заплатили за все, что они должны были оплатить и потом поставьте перед фактом, чтобы выехали первого числа такого-то месяца, но не факт, что вам удастся деньги получить.
Вам уроком будет, чтобы в следующий раз не связываться.

Нее, я бы не сдала)

Ооооо, тут с " нормальными" китайцами за бизнес тереть- семь потов сойдёт, ибо они пока не обманут, не успокоятся, пардон.
Как действовать? В вашем случае- матом орете с жестикуляцией, что сделаете, если они продолжат " не понимать". Хорошо бы, чтобы мужик с вами пришёл и начал бы тоже на чистом русском импульсивно так об'яснять, что будет с их вещами, если " непонимание" продолжится. Я вам клянусь- очень быстро Вы обнаружите, что языковой барьер очень быстро преодолим;))

На " агента" тоже наорите. Но если он не китаец, это не будет иметь никакого значения.

Дождаться зимы и выгнать на мороз

Не сдавайте китайцам, никогда. Они ужасно нечистоплотные, Вам повезло, что срок маленький, не успели еще изгадить. Двое знакомых сдавали, на длительный срок, 2-3 года, в обоих случаях приходилось делать полный ремонт, с заменой сантехники. И агенты приличные тоже предупреждают, что с китайцами не стоит связываться, или денег больше просить. Хотя вот на оплаты не жаловались, с этим проблем не было.

она еще думает)

Автор, Вы что, какие китайцы?! У меня и мысли не было. Только славяне и обхожусь без агентов.

Тоже первая мысль- ЗАЧЕМ? Ну неужели других вариантов не было?
"Таких друзей- за хвост и в музей!" (с)

надо рсставаться

Гоните. Зачем нужен такой гемор. Агент будет других навязывать, гоните и агента.

Деньги выбивайте, говорите иначе прямо сейчас вы и ваши вещи окажитесь на улице. Приходите с мужиком, типа замок сейчас поменяю, в ВУЗ нажалуюсь и.т.д.
Короче берите деньги и за коммуналку тоже.
А потом, через пару дней, скажите о выселение.
Вам август отлично будет, студенты новые приезжают, люди из отпусков возвращаются.
Мне квартиру з асрали украинцы, типа бедные, несчастные.
Родственники приезжали жили, деньги выбивала с боем.
Короче, берите русских, взрослых людей.

Тут не столько ЗАЧЕМ - сколько ПОЧЕМУ.
:-)
Не искушенные опытом.И очень доверяли нашему агенту,потому что это знакомый дальних знакомых. То есть "уже не совсем чужой человек" по нашему пониманию.
Про китайцев сказали сразу - не надо!
Сначала по его версии было - я уже сто раз отказал - а их агент все звонит и звонит..неделю..замучил..
Потом было - мы пришли на показ квартиры - человек походил-все хорошо-завтра давайте подпишем договор -ок. Мы уходить - агент -я извиняюсь-но китайцы -да - я отказывал - но сильно хотели увидеть квартиру-меня мол достал агент-я только покажу и потом скажу что уже сдали..При этом ему звонок - он что то обсуждает-потом говорит - с ума сойти - снова китайцы - мы мол сейчас снимем деньги в банке и придем - мол квартира "за нами"...(еще не увидев квартиры и без..нашего согласия..)
Наутро звонит наш агент - тот человек-что собирался подписать договор - "раздумал" .
И после этого у агента резко "прекратились звонки".Никому больше не интересна наша квартира всю неделю - кроме китайцев.(!)
А китайцы вот они - хоть сейчас.И "главное они платят на 5 тысяч дороже"!
Вот это "главное"-никак ему не объяснить с самого начала -он отключает уши -что не нужны те 5 тысяч-а нужны нормальные люди - пусть дешевле -но без всякого шапито .
Никто тогда не подумал - что его прибыль -это половина комиссии, которую платят китайцы.Половина идет ему - половина агенту китайцев. Поэтому он работал в интересах их-а не наших. Тем более "на 5 тысяч дороже" - комиссия ему больше.Теперь уже сомнение - а правда ли тот человек раздумал сам - или за него "раздумал" наш агент..Он и сейчас - ему рассказали -ой--да плохо - да -кошмар-надо же--и под конец -ну вы же не будете на них сильно ругаться,правда??..Тем более они платят на 5 тысяч дороже.Еще найдите таких....
Сколько не говори-все об стену. 5 тысяч у него "решают все".А бодаться с этими чертями теперь нам. Агент в кусты.
Нам хороший урок на будущее.

Автор, вы что? Еще и раздумываете? Гнать всех к чертям!

Китайцы жутко хитрые. И довольно агрессивные. Опасные люди.

Автор, живу в Китае. У них все время так - сегодня одно скажут, завтра другое. Либо языковым барьером прикидываются, либо такие вот они не далекие.

Автору не доплачивают, врут, при этом, совершенно очевидно, что ей светит ремонт в сдаваемой квартире и возможные проблемы с законом (что с регистрацией у иностранцев?), если соседи пожалуются. А автор сидит и размышляет, что делать.

Кстати, да. Иностранцев надо ставить на миграционный учет в течение 7 рабочих дней. И это обязанность автора как арендодателя.

И что-то мне подсказывает, что автор паспорта тех китайцев не видела и никакие данные о них в мвд не подавала...

"Пишем расписку - он уходит и приносит деньги за 1. Говорим - а еще два - переведу на карту." Извиняюсь, а в этом месте расписка была переписана?А вообще скорее всего тема была скорее всего такая: они собирались всем аулом пожить до сентября, не заплатив автору деньги, т.к.они "в Китае" и об оплате на карту вешали бы лапшу на уши, пока у автора не лопнуло терпение.Причем автор попал бы и на аренду и на коммуналку за лето.

а вообще хуже китайцев нет никого, наглые, хитрые, жадные, вруны, вечно давят на жалость. Для них обмануть европейца-дело чести.Сталкиваюсь с ними по работе, на встречи с ними ходим с диктофоном, чтобы не было потом вопросов кто что сказал, а кто неправильно понял.

Я давно сдаю свою вторую квартиру и могу вам, автор, сказать одно: жадные и хитрые люди попадаются в любой национальности. НО в вашем случае ещё накладывается разность менталитетов + ваша мягкость и наивность. Какое вам дело знаете ли вы двоюродную бабушку троюродной тетки агента или нет? Вас должна волновать адекватность квартирантов. а не хорошие отношения со знакомыми знакомцами агента. Шлите и квартирантов и агента простым родным русским матом. И не ждите что они вам сейчас все хвосты оплатят. Сколько там вам не заплачено? За 2 месяца. Ну так считайте что вы эту сумму заплатили за экстремальный тренинг "Как правильно сдавать квартиру". Выкидывайте нахрен их их квартиры. Оплачивайте из своего кармана долги по коммуналке и ищите по-новой квартирантов. Лучше всего конечно наших русских. Я предпочитаю семейный пары с детьми. Два работающих человека, аккуратнее платят чем один работающий. Наличие детей - мощный стимул родителям работать, а не маяться дурью. Только съехавшиеся молодые парочки брать не люблю. Они в половине случаев в течении месяца-двух разбегаются. И не гонитесь за дороговизной сдачи квартиры. Спокойные, адекватные квартиранты дорогого стоят. Тут лучше скостить цену чем поднимать

ха я одной хо ***** лухе сдавала, она в маленькой квартирке расплодилась и вреда от неё было больше чем от роты китайцев К тому же с маленьким ребёнком нельзя выставить, я пошла на хитрости, эта ведьма мне там всё перепортила

Про китайцев сказали сразу - не надо!
Сначала по его версии было - я уже сто раз отказал - а их агент все звонит и звонит..неделю..замучил..
Этому вашем знакомому по ушам. Не просто так он впарил. Как-то одна агент( не знакомая ) очень протежировала какую-то девицу, при чём она не дала другим посмотреть даже, потом эта девица оказалась с прибамбахом.Какой-то интерес тут.

Тем более "на 5 тысяч дороже" - комиссия ему больше.Теперь уже сомнение - а правда ли тот человек раздумал сам - или за него "раздумал" наш агент..
100% ваш агент как-то способствовал отказу. Автор, по жизни замечаю агенты рекомендованные знакомыми больше подводят, а ещё поганее сдавать знакомым знакомых. Вам надо соврать,что квартиру продаёте.

Давно уже отказалась от агентов и иже с ними. Все контролирую сама, проблем стало в разы меньше чем с агентами и с квартирантами договариваюсь о показе/общаюсь сама - сразу видно что за люди собираются снимать.

вначале все хорошие ! а потом уже начинают показывать характер

Это ж надо было так вляпаться. Гони их в шею, дешевле выйдет. Я сдавала приличным людям, за 7 лет ни одного косяка. Сейчас они съехали, так лучше она у меня полнода пустая стоять будет, чем я пущу туда всякую шушеру

Во-первых, не сдала бы квартиру людям, которые не говорят со мной на одном языке, мало ли какие вопросы с ними придется решать, не на "плохом английском" же.
Во вторых, не доверила бы оплату коммуналки квартирантам, а оговорила, что деньги по счетам отдаются мне, а оплачиваю уже я.
И учтите на будущее. Предпочтительнее сдавать квартиру если студентам, то из соседних городков, чтоб родители их навещать ездили периодически, и все вопросы оплаты и порядка с родителями можно было решать.

Ну конечно же расстаться, ну какие еще могут быть вопросы? Прям по горячим следам, пока ни что не забылось и пока на жалость не надавили - выкидывайте. К черту такие именины.