Сложный раздел совместно нажитого

Не видела комменты все. Продавайте по комнатно долю мужа. Оставьте ей самую маленькую комнату. Ее письменно известить о продаже и ей предоставить месяц на принятие решения. Дальше комнаты продаем без выделения долей. Пусть потом сами делят счета и пр. Это даже выгодней может оказаться в сумме.

Не видела комменты все. Продавайте по комнатно долю мужа. Оставьте ей самую маленькую комнату. Ее письменно известить о продаже и ей предоставить месяц на принятие решения. Дальше комнаты продаем без выделения долей. Пусть потом сами делят счета и пр. Это даже выгодней может оказаться в сумме.

Выселить исключительно можно лишь сделав ее жизнь там невыносимой, я так полагаю, по-другому она не съедет. Ну или пытаться через суд.

_______ Перед такой продажей нужно обратиться в суд с иском об определении порядка пользования помещениями квартиры, чтобы суд определил какой комнатой пользуется БЖ, а какими- муж автора, которые можно потом, без выделения долей и разделения лицевых счетов, можно попытаться продать. Но такое жилье малоликвидное, продаваться будет долго и покупатели на него находяться специфичные, отмороженные, которые впоследствии , содав невыносимые условия, планируют "внаглую" выкупить оставшуюся долю - приезжие кавказцы, цыгане, бой-бабы с "яйцами". С 2005 года лицевые счета не делятся, но порядок определения комнатами вполне решаем.

_____
13 метров- это , надо полагать , ее доля в метражовом виде. Если она составляет 20%, то вся квартира-65 кв. Обратитесь в суд о принудительном выкупе ее дли, мотивировав тем, что у мужа 4\5, а ее доля 1\5, выделить отдельное помещение именно 13 метров=1\5 доли нет возможности ввиду планировки, ответчик проживает и на ваших 4\5 и препятствует мужу заселению в квартиру(даже если это не так, то жмите на это, так как это нарушение прав собственника), у ответчика имеется другое жилье, которое намного большее ее доли в квартире, по назначению его она не использует (то есть сама не живет), и оно является для нее побочным источником дохода, ответчик категорически отказывается от добровольной продажи долей, у вас имеются средства для выкупа доли по рыночной цене вот прямо сейчас. По каждому пункту вам нужно представить доказательства. Попробуйте, сейчас суды часто удовлетворяют такие иски, государство стремится минимизировать конфликтные ситуации в долевой собственности.

для начала надо закрыть все ваши комнаты на замки, чтобы она пользовалась именно одной комнатой, а не всей квартирой как барыня, потом к юристу хорошему

какие еще "ваши" комнаты? Авторице там вообще ничего не принадлежит. Там доля мужа, но он сидит на попе ровно, не придумывая приемов по выживанию БЖ и сына. Почему? Жен может быть много, а сыновей пока два, и растил их он с БЖ, а не с автором.

15+16+17+17=65
15+16+16+18=65
и т.д.
У кого тут нелады с математикой, сразу видно.

А почему ребенок должен жить с матерью в одной комнате? У него доли нет, он просто зарегистрирован. Следовательно, имеет право пользования всей квартирой и может жить в любой комнате, что с мамой, что с папой, что с автором.

А дочь писала отказ от покупки вашей доли да и от сына находящегося на зоне должен был быть отказ.

Мать моя, это какие дауны за хорошую цену купили долю в квартире, куда должен вернуться зэк?

По-моему есть решение.
Продажа может быть с обязательным предложением всем собственникам о выкупе. Выставляете на продажу.Находите покупателей.( Можно и не реальных) За 30 дней бж уведомления о сделке( по правилам). Она может и в отказ( но по юристам пробегает, а они ей обресуют варианты- итог: продажа через суд).

А вдруг нет? Хочется все же ее выселить, муж готов ей по рыночной цене выплатить долю, только она не соглашается.
Потом, я ее терпеть не могу, если честно. Жить с ней под одной крышей - мазохизм для меня.
И комнату целиком не хотим выделять, у нее только на 13 метров наскребается, а комната больше, с чего бы нам ей дарить пусть два метра, но все же? И жить потом с ней всю жизнь в одной хате? Нееее… это трэш.
Квартира, главное, огромная! Это просто смешно, если бы не было так грустно!

2. Находите две семьи таджиков с маленькими детьми и за недорого ОФИЦИАЛЬНО сдаете свою доли им в аренду :) 2-3 мес и она сама предложит выкупить у неё долю :) А вообще, вот потому я и всегда говорю, что с женщинами никакого благородства проявлять нельзя. Женщины самые неблагодарные существа на свете (ну еще самые алчные, лживые и так далее) и чем ты с ними жёсче, тем больше тебя любят... Ну а ваш муж дурачок - повелся, вт пусть теперь и разгребает. Не удивлюсь если выясниться что сынок его еще ни в хрен не ставит, а только доит...

Автор, только человек с очень специфичными мозгами будет задавать юридический вопрос на дамском форуме. У вас не только с математикой, но и с логикой нелады.

Если это было оформлено документально

Потом, вы же купите ей однокомнатную квартиру и ещё одлна квартира у неё уже есть. Так что младший сын может жить отдельно. И вообще мне непонятно, почему родители вашего мужа позаботились о сыне, а он о своих сыновьях не думает?

Подруге бабушка завещала квартиру, мать подруги подала в суд на выделение второй дочери, на тот момент несовершеннолетней, обязательной доли по праву представления. Суд присудил ей 1/36 долю. Сейчас сестре подруги 30 лет, подруга подала в суд на признание ее доли незначительной и принудительном выкупе. Суд отказал. Подала апелляцию, опять проиграла. У сестры подруги в собственности еще трёхкомнатная и однокомнатная квартира. И это 1/36 от двушки в 52 квадрата. А у вашей БЖ 1/5. Никакой суд вам не поможет.

Странно, что столько времени прошло и муж не думал о разделе. А пришла новая жена и у неё засвербило в одном месте взять и отобрать у жены квартирку.

понятно..мужику под 40 стукнул бес в ребро, на какой то помо"йке он подобрал автора ))) из за молодой любовницы ушел от жены и двух сыновей. Но совести хватило хоть жену с детьми из квартиры не выгонять и не разменивать. Алименты -копейки, двоих на 30 особо не поднимешь. Тепееь новая молодая жена захотела красивой жизни, вопит о разделе. Автор, а вы заработать не пробовали ? Или только чужое делить умеете ?

понятно..мужику под 40 стукнул бес в ребро, на какой то помо"йке он подобрал автора ))) из за молодой любовницы ушел от жены и двух сыновей. Но совести хватило хоть жену с детьми из квартиры не выгонять и не разменивать. Алименты -копейки, двоих на 30 особо не поднимешь. Тепееь новая молодая жена захотела красивой жизни, вопит о разделе. Автор, а вы заработать не пробовали ? Или только чужое делить умеете ?

Скажите, что надумали продать свою долю за мньшую цену. Оформите отказ у нотариуса( это недорого). Ей придет письмо с уведомлением с предложением выкупить долю, если у нее нет 5-6 миллионов, зачешется тогда. Водите на просмотр людей-покупателей без предупреждения. Пусть топчутся вечерком. Может, продаст вам свою все-таки.

По сути, мужнина доля в квартире 20%, как и у жены. 60% деньги его родителей. И как они смотрят на то, что молодая профурсетка желает мать их внуков из дома вытурить, и внуков ни с чем оставить? Ясен пень, уже есть планы перевода квартирки в совместнонажитое.

интересно, а мужику не будет стыдно перед сыном ? сначала бросил мать ради какой то малолетней стервы, а теперь по указке этой су"ки еще и мать жилья лишает ))) Или мужчинка надеется, что молодая и задорная нарожает ему новых "правильных" детишек ? а старых ненужных можно и в сад ?

Не готов - вселяйтесь к ней. Иных вариантов нет. О ребенке ваш чудесный муж подумать не хочет? Пусть ему и 18?

Не имеет значения. Хоть дворец у нее есть. Заставить ее продать вы не сможете. Только предложить вариант, от которого она не сможет отказаться, предварительно простимулировав - вселившись в 3 самые большие комнаты. Но сможет ли ваш муж так нагадить собсвенному сыну - я не знаю. При этом, вы должны понимать, что при вселении будет война. И она и парень будут вам гадить. По-мелкому и по-крупному. Я не знаю, кто из вашего мужа и его БЖ прав, кто виноват, но парня мне жаль.

Автор, а почему вы снимаете, а не в вашей квартире живете? Зачем отдавать другому дяде сумму арендной платы, когда можете потратить ее на ремонт в вашей квартире? Закон на стороне его бывшей жены. Никто вам не привел примеров и ссылок на реальные случаи когда бы вы смогли законно победить. Но даже если какие-то сильные мира сего, смогли использовать свое влияние на суд, то а) у вас такого влияния нет. б) у нас не прецедентное право. Так что вариант только один - продавать свои 80%. Вы же богатые и не заметите этой недостачи, тем более что так и так не пользуетесь квартирой. Будете жить в вашей квартире, а как продадите долю, то расширитесь, а на деньги аренды, что платите за съем, сделаете ремонт. Ну или просто можно жить вчетвером в большой квартире. А с бж подружиться. Это же выбор вашего любимого, он же *** не выбирает, верно?)

Я одна не увидела желания мужчины что-то менять? Один раз он уже влип в совместно нажитое, сейчас второй раз влипать и делиться уже с автором? Та квартира должна достаться детям, полностью. На свою долю муж может написать завещание на детей, не ставя автора об этом в известность. Дети взрослые, значит мужу как минимум за 40. Сраться с детьми из-за квартиры ему не резон.

*** овца скорее всего разбила семью с двумя детьми, еще и хочет их мать на улицу выселить) А ты не боишься, что эти два мальчика тебе колени поломают? сиди на съеме и молчи. говорит"я и сына потерплю 4 года в 4х комнатной кввартире" ахахах а ты причем к этой квартире?!! этот сын там хозяин и муж, но никак не ты тут будешь "терпеть" кого-то. Желаю счастья и сил первой жене не отдавать свою жил площадь до конца.

что муж по этому поводу думает? вам по хорошему нужно об ипотеке думать. вариантов мало - заселяться в эту квартиру, предварительно вас прописать в ней. и копить на первоначальный взнос.

Не видела комменты все. Продавайте по комнатно долю мужа. Оставьте ей самую маленькую комнату. Ее письменно известить о продаже и ей предоставить месяц на принятие решения. Дальше комнаты продаем без выделения долей. Пусть потом сами делят счета и пр. Это даже выгодней может оказаться в сумме.

_______ Перед такой продажей нужно обратиться в суд с иском об определении порядка пользования помещениями квартиры, чтобы суд определил какой комнатой пользуется БЖ, а какими- муж автора, которые можно потом, без выделения долей и разделения лицевых счетов, можно попытаться продать. Но такое жилье малоликвидное, продаваться будет долго и покупатели на него находяться специфичные, отмороженные, которые впоследствии , содав невыносимые условия, планируют "внаглую" выкупить оставшуюся долю - приезжие кавказцы, цыгане, бой-бабы с "яйцами". С 2005 года лицевые счета не делятся, но порядок определения комнатами вполне решаем.

для начала надо закрыть все ваши комнаты на замки, чтобы она пользовалась именно одной комнатой, а не всей квартирой как барыня, потом к юристу хорошему

а если БЖ пользуется 15 м, а не 13, так она наверно еще и деньги должна выплатить БМ за лишние метры

Зачем вы пишите какие советы-ответы? Авторица песдит как троцкий. 4 комн. Квартира. Самая маленькая комната 15 метров. У жены 13 метров или 20%. Путем несложных подсчётом получаем общую плащадь в 65 метров. 4 комнаты на минимум 15 сами умножить? Разводят вас как лохов

15+16+17+17=65 15+16+16+18=65 и т.д. У кого тут нелады с математикой, сразу видно.

я тут вычитала, авторка хвастается, что подцепила богатого мужа с кучей недвижки, а БЖ кусает локти. Забавно, люди, имеющие кучу недвижки, ютятся на сьеме и пытаются выжить БЖ с сыном. Правда, авторица уже пропала, направление темы наверно не нравится.

Когда делили квартиру сколько лет было детям? Почему ей с двумя детьми только 20 %?

По-моему есть решение. Продажа может быть с обязательным предложением всем собственникам о выкупе. Выставляете на продажу.Находите покупателей.( Можно и не реальных) За 30 дней бж уведомления о сделке( по правилам). Она может и в отказ( но по юристам пробегает, а они ей обресуют варианты- итог: продажа через суд).

Ничего не выйдет: без разрешения БЖ сдавать не имеют права. Автор, а у вас или вашего мужа родственники в городе есть? Где живут?

У нас есть родственники, живут в том же городе.