Гость
Статьи
почему готовые …

почему готовые квартиры продаются "по переуступке пая"?

в чем подвох? почему квартира с полным ремонтом в новострое продается не как собственность, а по переуступке пая? кто разбирается?)

Гость
7 ответов
Последний — Перейти
Гость
#1

Патамушта, продаецо не хата. Очевидно же.

Гость
#2

потому что или продается доля, или дом не сдан

Гость
#3

Потому что продавец не подписал акт приёма-передачи. А без этого нельзя подать доки на регистрацию собственности в Росреестр. Делают так для того, чтобы не платить коммуналку, она начисляется с момента подписания акта приёма-передачи. А на фига платить, если ты в квартире не живёшь и она предназначена на продажу.
Так что никакого подвоха нет.

Гость
#4

Возможно дом все еще не сдан.

Кема
#5

Есть риск нарваться на двойную уступку. Если пай не выплачен полностью, подписав договор цессии, вы принимаете эту обязанность на себя. Иногда это застройщик-банкрот, проблемы с документами. Проверяйте.

Гость
#6

Еще подкину вариант. В моем городе похожая формулировка (но не дословно) встречается, когда застройщик платит подрядчикам не живыми деньгами, а КВАРТИРАМИ в построенном с помощью этих подрядчиков (каменщики, монтажники, отделочники и так далее) доме. И вот уже они продают эти квартиры по переуступке, и полученные от продаж деньги идут на зарплаты рабочим в конечном счете.
У нас в этой сфере много "мутных схем" и "попадалова". Цены обычно невысокие, но и риски ого-го

Гость
#7

Такие квартиры продают где нет доков на собственность. Если интересно зайдите на Квартирадин. Это сайт инвесторов.Они покупают с нуля а по мере стройки когда цена повышается продают по переуступке.

Форум: Развлечения
Всего: 46 714 тем
Новые темы за все время: 36 967 тем
Популярные темы за все время: 16 886 тем
Следующая тема