Нужен совет агентов по …

Нужен совет агентов по аренде и вообще понимающих в этом людей

Вкратце суть проблемы такова. Человек уже долгое время сдаёт квартиру без участия агенств, одному и тому же постоянному жильцу. Сейчас возникла необходимость предоставить в инстанции документы о том что квартира сдётся официально. То есть надо как бы сдать через агенство с заключением договора. Знакомых агентов нет. Если к агенту обратится "с улицы" человек и скажет: "Мне не надо искать жильцов, надо просто оформить договор и, самое главное, указать в нём самую минимально возможную сумму аренды" - согласится ли агент? Разумеется, агент получит своё вознараждение и, с учётом маленькой суммы аренды по договору, даже больше, чем 100% суммы ежемесячной аренды. Может, кто-то сталкивался с подобной ситуацией, подскажите, пожалуйста!

22 декабря 2010, 12:56

Капля абсента

[753129996]

Ответить автору

18 ответов

Последний — 24 декабря 2010, 23:28 Перейти

Грин

Индивидуальный статус

[2717674]

22 декабря 2010, 13:29

а зачем именно агентство?

можно самим составить договор аренды

Гость

[1486125683]

22 декабря 2010, 13:33

"Официальная" сдача никак не связана с агентством. Оформите договор сами с любой суммой. Образцов в Инете - куча.

Гость

[3654339723]

22 декабря 2010, 13:37

Да, зачем вам посредники? Все равно же договор будет заключаться между арендодателем и арендатором. Договор типовой в основном

Пушыстое Пельмешко

[4981400]

22 декабря 2010, 13:41

Агент Вам не нужен. Заключаете типовой Договор между арендодателем и арендатором и оформляете у нотариуса ( без него договор не действ.).

Грин

Индивидуальный статус

[2717674]

22 декабря 2010, 13:43

Пушистое Пельмешко

Сообщение было удалено

а ссылку на соответствующий пункт ГК дадите?

Гость

[2726350127]

22 декабря 2010, 13:46

Пушистое Пельмешко

Сообщение было удалено

Совершенно правильный ответ! А типовой договор и искать не надо, есть у нотариуса.

Пушыстое Пельмешко

[4981400]

22 декабря 2010, 14:13

Грин

Сообщение было удалено

Дам. На украинский )). Но не думаю, что и в России договор между двумя физлицами не требует нот.заверения.

Грин

Индивидуальный статус

[2717674]

22 декабря 2010, 14:15

Пушистое Пельмешко

Сообщение было удалено

очень многие не требуют

Пушыстое Пельмешко

[4981400]

22 декабря 2010, 14:16

Грин

Сообщение было удалено

" Многие " - это кто? Закон есть закон.

Грин

Индивидуальный статус

[2717674]

22 декабря 2010, 14:22

#10

Пушистое Пельмешко

Сообщение было удалено

многие договору в россии не требуют заверения у нотариуса

договор аренды квартиры тоже

Капля абсента

[753129996]

22 декабря 2010, 14:46

#11

Объясните, правильно ли я поняла. Хозяин квартиры идёт со своим жильцом к нотариусу и там они оформляют договор аренды. Нотариус заверяет этот договор. И любая инстанция этот договор считает действительным. Всё верно?

При этом ещё вопрос об арендной плате. Если будет указана очень маленькая арендная плата, не "удивит" ли это чиновников?

Грин

Индивидуальный статус

[2717674]

22 декабря 2010, 14:50

#12

можете и сами его написать, хотите заверьте у нотариуса

прикопаться могут, но очень маловероятно

отмазаться можно будет, что сдаете хорошим знакомым за копейки, чтобы коммуналку отбить