Адекватен ли наш риэлтор? (тема про продажу квартиры)

Обратилась в небольшое частное агенство, по совету подруги - ее квартиру продали за месяц и риэлтор обещал, что наша тоже уйдет за этот срок.
Меня смущает следующее:
- объявление о продаже он обновляет только в случае снижения цены - всего 2 раза это было сделано за месяц (в то время как другие объявление конкурирующие с нашим обновляются ежедневно).

- объявление о продаже содержит только сухую фразу: "Свободная продажа. Юр. физ. свободна. Документы более 3-х лет. Возможно по ипотеке." в то время как в других объявлениях расписано и про то, что квартира светлая и в хорошем районе, и про изолированные комнаты, и про хороших соседей... в общем все красиво и создает приятное ощущение от просмотра... Это может быть и мелочи, но когда мы смотрим квартиры, указанные плюсы привлекают и эту квартиру хочется посмотреть в первую очередь, чем ту же, но без этих моментов - грубо говоря "кот в мешке"....

- на новогодние праздники нашего объявления не было вообще.

Скажите, я маюсь дурью? это все не существенно и не важно? Просто риэлтор к моим просьбам не прислушивается.. Даже не вывесил фотографии дома, хотя первоначально они были опубликованы...