Можно ли продать/обменять квартиру без ордера???

Question

Добрый день! может кто-то знает, подскажите!
ситуация следующая: более 20 лет назад мой отец и моя бабушка жили в одной квартире, квартиросъемщицей была бабушка. потом отец женился, прописал мою мать, а бабушка через несколько лет вышла замуж и переехала к своему мужу, где сейчас и живет, где и прописана.
в квартире отца прописан он сам, моя мать и я. бабушка выписана.
тут встал вопрос поменять квартиру на большую, на что бабушка сказала, что без неё мы этого сделать не сможем, т.к. ордер получала она и он до сих пор у неё, хотя квартиросъемщиком более 20-ти лет уже является мой отец. скажите, насколько это так???
сразу скажу, что квартира эта не приватизированная, будем это делать весной, всё руки не доходили! у бабушки с дедом их квартира приватизирована.

всем спасибо за ответы.

SZK · Accepted Answer

Ордер - дело прошлое, "совковое". Это был документ, разрешающий вселение на жилплощадь. Его действие было - 3 дня. Сейчас основанием для проживания и регистрации является Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.

SZK · Answer

Продать не приватизированную квартиру(государственную) вы не сможете, даже если бы у вас "на руках" было 100 ордеров! Обменять - только с разрешения органов местных властей - Комитета по управлению муниципальным жильём или что-то подобное(в разных городах - по разному). Если бабушка в этой квартире не зарегистрирована - она уже никакого отношения к ней не имеет и в приватизации принимать участия тоже не будет, хотя и получала её когда-то она.

SZK · Answer

Выход только один, для того, чтобы вашу квартиру продать или обменять на другую - это ПРИВАТИЗАЦИЯ! Согласия бабули не требуется.

мяу · Answer

3,действительно, следуя букве закона вы первым делом приватизируете на всех прописанных (т.е. без бабушки),потом после получения свидетельства что хотите,то и делайте,бабуля не указ:)

внучка · Answer

Спасибо огромное за ответы.

Приватизация по плану в марте.

А то наша милая бабуля грозится с этим самым ордером снова прописаться к нам в квартиру и помешать обмену всеми способами, одним словом дать нам ╚жару╩

Почему? Да потому что мы сейчас живем очень рядом и это скажу честно невыносимо. Прошу не критиковать, кто оказался в подобной ситуации, поймет, что любить родственников лучше на расстоянии.

Ещё раз спасибо

Гость · Answer

Прописаться обратно бабушка не сможет, для этого необходимо согласие всех прописанных в квартире.

Можно ли продать/обменять квартиру без ордера???

Выбор редакции