Агенства недвижимости.. сдача квартиры.. за что отвечают..? Их обязанности?

это было бы возможно только в том случае, если вы оплачиваете услуги агенства.

На практике агенты берут 50-100% месячной платы со снимающих просто за то, что разместят объявление в инете, дождутся звонка, и дадут подписать готовую рыбу договора. Больше никакой ответственности они ни за что не несут.

Хм... автор, а не проще ли самой объявление в инете разместить и подписать договор аренды? Если опасаетесь, наймите юриста - он я думаю возьмет поменьше, чем эти хапуги-аг-ва недв-ти

Т.е. нет таких агентств где бы съемщики вносили деньги непосредственно агентству. а оно перечисляло мне?

есть.

А за что они тогда взымают ежемесячную плату?

Так правильно я понимаю, если даже съемщик не платит агентству, то оно должно в любом случае мне заплатить и разбирать потом с клиентом (неплательщиком)?

они берут единоразово 50-100% от месячной платы со снимающих.

То, о чем вы сказали выше, существует, но не в эконом сегменте. И доля агенства будет весома.

Понятно. Спасибо!

Агентство в лице агента просто приедет к Вам на квартиру, пофоткает ее, скажет сумму за какую можно сдавать, найдет несколько клиентов, устроит показ, просто заполнит готовый бланк договора найма (заключит сделку) и попросит свои комиссионные. Комиссионные бывают и 10%, бывают и 100%. Так же агент еще и от др. стороны % возьмет. А все, дальше Вы его не видели. Все проблемы решаете сами. Сами приезжаете за деньгами к арендатору или где-то в др. месте встречаетесь, сами выгоняете, если не платит, и сами решаете вопрос о сломанной мебели и т.д. Вы просто заранее в день закл. договора берете от арендодателя еще и страховой депозит. В общем, агент это деньги на ветер. Никакой ответственности они не несут и их обязанности заканчиваются в момент получения от Вас денег. Проще самим на сайтах размешать объявления.

Вот неправда. Инком, если Вы заключаете с ним договор полностью решает вопросы и разногласия между квартиросъемщиками и хозяевами квартир. Я сама сдавала через Инком - знаю.

И Инком решил какие-то ваши проблемы-вопросы, что вы так можете утверждать?

Не мои, у меня к счастью не было проблем :) А вот знакомым помогли - когда хозяевам срочно квартира понадобилась - и они попросили раньше срока съехать, инкомовский агент быстро им другой вариант подобрал уже без комиссии

Здорово, я даже не знала, что такая практика существует