Квартира до замужества принадлежала жене, но находилась в очень плохом состоянии.
Бывший муж сдал свою квартиру по договору 11-месячной аренды, а на вырученные деньги сделал ремонт/капремонт в квартире жены.
Может ли он претендовать на часть этой квартиры при разводе? Если он может претендовать только на компенсацию, то как жене ее избежать? Как может повлиять наличие общего маленького ребенка?
Он может претендовать на компенсацию половины доказанных трат на ремонт, и только. Этого не избежать и ребенком не прикрыться.
1. Не может. 2. Никак. 3. Никак. 4. Крысонька.
Он может претендовать на компенсацию половины доказанных трат на ремонт, и только. Этого не избежать и ребенком не прикрыться.
Минус износ.
По моему через 6 или 8 лет стоимость ремонта обнуляется
Автор, сколько лет назад был ремонт ?
Муж жил в квартире жены и только поэтому смог получить доход от своей квартиры .
Забирая деньги у жены , он забирает их и у ребенка . Короче , ни копейки ему не давать !
У знакомой муж не смог доказать. Она все траты на себя регистрировала, квартира что б не делить была на отца. Она еще пол лимона сняла с него за авто, купленное вместе.
У знакомой муж не смог доказать. Она все траты на себя регистрировала, квартира что б не делить была на отца. Она еще пол лимона сняла с него за авто, купленное вместе.
Как это на себя регистрировала?
Полный износ ремонта - 5 лет. Полный износ капремонта - 15 лет. Т.е. ремонт и капремонт надо делать раз в 5/15 лет.
Наличие детей ни на что не влияет.
Если были осуществлены ощутимые изменения (капремонт) и квартира хорошо так выросла в цене, то, в принципе, претендовать на долю может. При условии, конечно, если сохранял все чеки и везде оплачивал со своей карты, если нужны были подписи, то они его. Чем дальше время от капремонта, тем на меньшую сумму/долю сможет рассчитывать муж.
Как это на себя регистрировала?
Не мой пост, но отвечу. Элементарно. Заказ стройматериалов - контактные данные ее, номер телефона ее, подпись везде ее (если требуется при составлении договоров), с карты платила своей или наличкой. Везде все оформление и прием товара/работ - за ее подписью. Все чеки и договоры хранятся, опять же, у нее.
Полный износ ремонта - 5 лет. Полный износ капремонта - 15 лет. Т.е. ремонт и капремонт надо делать раз в 5/15 лет. Наличие детей ни на что не влияет. Если были осуществлены ощутимые изменения (капремонт) и квартира хорошо так выросла в цене, то, в принципе, претендовать на долю может. При условии, конечно, если сохранял все чеки и везде оплачивал со своей карты, если нужны были подписи, то они его. Чем дальше время от капремонта, тем на меньшую сумму/долю сможет рассчитывать муж.
А какое право он имеет рассчитывать на долю, если квартира куплена до брака?
Полный износ ремонта - 5 лет. Полный износ капремонта - 15 лет. Т.е. ремонт и капремонт надо делать раз в 5/15 лет. Наличие детей ни на что не влияет. Если были осуществлены ощутимые изменения (капремонт) и квартира хорошо так выросла в цене, то, в принципе, претендовать на долю может. При условии, конечно, если сохранял все чеки и везде оплачивал со своей карты, если нужны были подписи, то они его. Чем дальше время от капремонта, тем на меньшую сумму/долю сможет рассчитывать муж.
А какое право он имеет рассчитывать на долю, если квартира куплена до брака?
На долю может рассчитывать только при условии, что капремонт был сделан за его счет и существенно увеличил стоимость квартиры.
В теме написано, что деньги шли от сдачи добрачной квартиры, а значит, это были его личные деньги. И если муж сможет доказать, что вкладывал эти деньги, то шанс есть. Оооочень призрачный шанс.
Автор муж получал доход в браке а значит это общий доход супругов. Квартира которую сдавал муж его добрачная собственность а вот доход с ее аренды получен в браке и вы имели на него право. Так что ничего ему не должны. Если бы муж потратил добрачные деньги на ремонт и мог это доказать тогда да, мог что то отсудить а так идет лесом.
Полный износ ремонта - 5 лет. Полный износ капремонта - 15 лет. Т.е. ремонт и капремонт надо делать раз в 5/15 лет.
Наличие детей ни на что не влияет.
Если были осуществлены ощутимые изменения (капремонт) и квартира хорошо так выросла в цене, то, в принципе, претендовать на долю может. При условии, конечно, если сохранял все чеки и везде оплачивал со своей карты, если нужны были подписи, то они его. Чем дальше время от капремонта, тем на меньшую сумму/долю сможет рассчитывать муж.
Чушь это все. Как он вообще может доказать какая квартира была до ремонта.
Этак я тоже могу пойти набрать чеков в строй магазине и сказать что я у вас ремонт сделала
Полный износ ремонта - 5 лет. Полный износ капремонта - 15 лет. Т.е. ремонт и капремонт надо делать раз в 5/15 лет.
Наличие детей ни на что не влияет.
Если были осуществлены ощутимые изменения (капремонт) и квартира хорошо так выросла в цене, то, в принципе, претендовать на долю может. При условии, конечно, если сохранял все чеки и везде оплачивал со своей карты, если нужны были подписи, то они его. Чем дальше время от капремонта, тем на меньшую сумму/долю сможет рассчитывать муж.
Чушь это все. Как он вообще может доказать какая квартира была до ремонта.
Этак я тоже могу пойти набрать чеков в строй магазине и сказать что я у вас ремонт сделала
Сказать мало и чеков мало. Суд назначит экспертизу ремонта. Но если экспертиза подтвердит качественный капремонт и будут чеки и доки, то шанс, как минимум у мужчины есть вернуть часть вложений.
Не с разделом квартиры, но я немного в теме. Приходилось наблюдать, когда один товарищ на втором этаже пытался с фирмы, которая под ним содрать огромные деньги, потому что фирма сделала незаконную перепланировку, а у него пошли трещины якобы и обои отошли. Суд назначал экспертизы. Ремонта у него не было... Никогда. Разве что в советское время еще. Неопределяем срок. Капремонта вообще никогда не было с момента постройки дома. Ничего он не отсудил от слова совсем. Только фирма штраф заплатила и узаконила перепланировку.