не принимай помещение до тех пор, пока не приведут его в тот вид, в котором ты его сдавала с учетом нормального износа. договор хоть и кончился, а обязательства по нему арендаторами не исполнены до конца. а пока помещение не приведено в порядок, аренда и дальше будет начисляться. обращайся в суд.