А зачем нужно было рожать детей живя в однушке? Ладно там одного случайно получилось или возраст поджимал. А второго зачем?
По теме: смотря где расширятся и какая зп, если доход нормальный в районе 5 тысяч долл. и выше то за какое то время накопить на расширение возможно. Если доход ниже, то копить будете долго и нудно. Если конечно вы не живёте где то в маленьком городке, где недвижимость более менее дешевая