Так в чем проблема? Арендуете без риелтора - молодец. Но то что вы смогли составить договор, не значит что другие люди смогут его составить тоже правильно, так как многие в этом ничего не шарят.
Это тоже самое что сказать: зачем нужны ателье, если я могу и сама подшить длинные брюки.
Если можете самостоятельно - делайте, вас никто не заставляет обращаться и кому то отдавать деньги.
Считаете ли вы риелторскую деятельность полезной и важной для общества? Или видите в них мошенников?