Покупать ли квартиру, если продавец ранее состоял на учёте в ПНД?

Не покупайте

Я бы не стал. Есть много других квартир.

Так а чего вы не зададите этот вопрос своему риелтору? У него какое мнение? Вы ему как бы деньги платите за разумные советы и оценку ситуации. Вообще справка из ПНД не дает окончательной информации о дееспособности, вернее, о недееспособности гражданина. Имел он или имеет какое-то заболевание - не значит, что чел юридически недееспособен. Обычно проблемы с теми продавцами, кто 1 пожилой человек с деменцией, то есть вообще не соображает, что делает, такие сделки легко оспорить 2 состоит на учете в нарко / алкодиспансере, у таких обычно длинные цепочки перепродаж, черные риелторы мошенники, документы могут быть поддельные, всякие сомнительные дарственные на левых людей и тому подобное. Еще от справки из ПНД зависит, даст ли банк ипотеку. Обычно они отказывают, если продавец со справкой.

Были в похожей ситуации - только один из собственников «возрастной» состоял на момент продажи в ПНД по синьке . Снимать его продавец не стала тк это был старый дед и разницы не играла его справка до продажи . Предложили нам перед сделкой снять его с учета и провести экспертизу дееспособности . Квартира мне лично очень понравилась но этот момент смутил поэтому отказались от покупки . Как я поняла на тот момент если учет снят - подводных камней нет . Но углубляться не стала . Вам все же с риелтором этот вопрос обсудить .

Че, в стравке тк и напиано, сейчас здоров, а 207_2010 состоял?

Риелтору плевать, он за возможные проблемы и потерю квартиры ответственности не несет, ему бы свой процент получить и поскорее. Его спрашивать не имеет смысла, обращаться нужно к квалифицированному юристу.

А вы поинтересуйтесь в страховых компаниях, сделают ли они вам страхование титула? На случай, если продавец прикинется дурачком и скажет, что продавал в невменозе. Если они это оформят на 3 года, то можно брать, я думаю. А по истечении 3х лет срок исковой давности пройдет

А что так, сразу обе продаёт? Меня бы это тоже насторожило.

Здравствуйте. Зачем вам вторичка? Даже если там никто не жил... возьмите лучше новостройку за эту же цену, а то еще на мошенников наткнетесь, их сейчас полным полно. Я брала дочке год назад студию в ипотеку, мне ребята ее подобрали. Новая квартира, никакой валакиты с бумагами, и платить им не пришлось, они не берут с клиентов комиссии))) placehunt, лично меня консультировала брокер Анжелика. Вы тоже попросите у них совета, только они только с новостройками работают, но оно и к лучшему если честно)) Не стоит так рисковать особенно с такой важной покупкой....