Проблемы с квартирантами

Здраствуйте. У меня очень долго пустовала вторая квартира . Я не хотела квартирантов поскольку сделала там ремонт. Купила новую мебель , бойлер, стиральную машину , холодильник . Всё новое . Тут мне написала однокласница, попросилась пожить . Я не хотела , но она уверяла , что она очень акуратно поживёт пока не найдет квартиру . Я согласилась . Впустила бесплатно . За условиями , что месяц два . По итогу каждый месяц она плакала , что еще не нашла работу , что бы оплатить съемную квартиру , потом у нее мама заболела , асе деньги шли на лечение . И так я продержала ее год. От недавна я сказала , что больше не могу ее держать бесплатно и предложила минимальную суму оплаты за жилье . Она согласилась платила маленькими частями , но платила . Так она прожила еще пол года . Вчера звонит и говорит сломался бойлер , поменяй пожалуйста. Я говорю с каких это делов я буду менять !? Ты год жила бесплатно и платишь мне сейчас 30% от настоящей стоимости съема моего жилья. Она говорит , что хазяева должны оплачивать такие поломки с арендной платы. Я ей сказала , что перезвоню . Моё мнение , что пусть меняет бойлер и съезжает , бо я уже устала от нее и ее проблем . Она считает , что я хозяйка и я должна оплачивать поломки для жизни квартирантов . Как вы считаете , я должга оплатить новый бойлер или однокласница не права пусть сваливает ? #финансы