Налог за квартиру
Автор
Мудрость форума: Финансы
- Жадный муж3 356 ответов
- Не хватает 150 тыс на двоих - как оптимизировать бюджет?4 253 ответа
- Копить на угол или жить интересно? Ваш выбор343 ответа
- Какие продукты вы перестали покупать, потому что они стали слишком дорогими?435 ответов
- У мужа разводятся родители. Свекровь просит денег на покупку квартиры337 ответов
- Большие расходы на свекровь211 ответов
- Парень не дает денег486 ответов
- Кто платит за отдых?8 720 ответов
- Сколько вы тратите на продукты?902 ответа
- Как вы справляетесь с отсутствием денег?4 189 ответов
9 ответов
Последний —
Перейти
Гость
Сначала узнайте, сможете ли вообще продать эту квартиру. Из-за использования маткапиталла вам нужно согласие опеки или кого там.
Гость
Оплата налога после 3 лет собственности не нужна. 5 лет это если бы вы в новостройке взяли
Всё у вас не совсем понятно. Но точно два момента: по Договору купли-продажи должно пройти 5 лет, чтобы не платить налог. Право собственности начинается после регистрации в кадастровой палате. Т.е., после выплаты ипотеки.
Если не выдержите сроки, то будете платить 13% налог с продажи. Посчитали вы правильно. Но смутили слова, что мама оценила 1500000. А что в документах написано? Там какая стоит стоимость квартиры? От неё придётся отталкиваться при продаже, чтобы посчитать налог.
Если не выдержите сроки, то будете платить 13% налог с продажи. Посчитали вы правильно. Но смутили слова, что мама оценила 1500000. А что в документах написано? Там какая стоит стоимость квартиры? От неё придётся отталкиваться при продаже, чтобы посчитать налог.
Гость
Всё у вас не совсем понятно. Но точно два момента: по Договору купли-продажи должно пройти 5 лет, чтобы не платить налог. Право собственности начинается после регистрации в кадастровой палате. Т.е., после выплаты ипотеки.
Если не выдержите сроки, то будете платить 13% налог с продажи. Посчитали вы правильно. Но смутили слова, что мама оценила 1500000. А что в документах написано? Там какая стоит стоимость квартиры? От неё придётся отталкиваться при продаже, чтобы посчитать налог.
Если не выдержите сроки, то будете платить 13% налог с продажи. Посчитали вы правильно. Но смутили слова, что мама оценила 1500000. А что в документах написано? Там какая стоит стоимость квартиры? От неё придётся отталкиваться при продаже, чтобы посчитать налог.
Мама решила мужу и его сестре сделать подарок и разделить квартиру пополам, оценщик оценивал как 1.3
Гость
Всё у вас не совсем понятно. Но точно два момента: по Договору купли-продажи должно пройти 5 лет, чтобы не платить налог. Право собственности начинается после регистрации в кадастровой палате. Т.е., после выплаты ипотеки.
Если не выдержите сроки, то будете платить 13% налог с продажи. Посчитали вы правильно. Но смутили слова, что мама оценила 1500000. А что в документах написано? Там какая стоит стоимость квартиры? От неё придётся отталкиваться при продаже, чтобы посчитать налог.
Если не выдержите сроки, то будете платить 13% налог с продажи. Посчитали вы правильно. Но смутили слова, что мама оценила 1500000. А что в документах написано? Там какая стоит стоимость квартиры? От неё придётся отталкиваться при продаже, чтобы посчитать налог.
Просто где то пишут что надо 3 года отжить по купле продажи, где то 5
Мама решила мужу и его сестре сделать подарок и разделить квартиру пополам, оценщик оценивал как 1.3
Нужна рыночная стоимость квартиры на момент оформления налоговой декларации. Её может предоставить бесплатно Домклик, с предоставлением документа.
Сама с подобной ситуацией не сталкивалась. Подскажут в налоговой.
Но без документа о стоимости квартиры налоговая будет отталкиваться от кадастровой стоимости. Она может быть ниже рыночной. Вам невыгодно.
Сама с подобной ситуацией не сталкивалась. Подскажут в налоговой.
Но без документа о стоимости квартиры налоговая будет отталкиваться от кадастровой стоимости. Она может быть ниже рыночной. Вам невыгодно.
Форум: Финансы
Всего: 147 615 тем
Новые темы за сутки: 82 темы
- Сколько в год вы зарабатываете на мужиках?3 ответа
- Когда приходит стипендия на карту Сбербанка? В какой день и во сколько?4 ответа
- А сколько юрист или адвокат возьмёт денег за составление иска в суд?8 ответов
- Как не переплатить за роуминг2 ответа
- Сколько денег можно/нужно откладывать каждый месяц в "н/з"?7 ответов
- Взять кредит9 ответов
- Если размер наследства меньше суммы всех долгов?4 ответа
- Живем с мужем в долгах и судебных ип, и не можем из этого выбраться8 ответов
- Вам не жалко тратить деньги на дорогие украшения?6 ответов
- Микрозаймы/кредиты17 ответов
Популярные темы за сутки: 28 тем
- Новогодняя болталка для всех168 179 ответов
- Лягушка, которая барахталась, но не взбила масло155 418 ответов
- Скоро весна и есть время приготовиться!)142 312 ответов
- Беседка под Луной88 580 ответов
- Вранье!67 457 ответов
- А сколько юрист или адвокат возьмёт денег за составление иска в суд?8 ответов
- Сколько денег можно/нужно откладывать каждый месяц в "н/з"?7 ответов
- Когда приходит стипендия на карту Сбербанка? В какой день и во сколько?4 ответа
- Сколько в год вы зарабатываете на мужиках?3 ответа
- Как не переплатить за роуминг2 ответа
Следующая тема
Предыдущая тема
Опишу ситуацию:
Мой супруг выкупил половину квартиры у своей сестры в ипотеку , а другую половину подарила им пополам мама (моя свекровь). Ипотеку мы начали платить 26.08.2020г .
У нас родился сынок 29.08.2021г . Мы использовали материнский капитал на погашение ипотеки( ипотеку взяли 550т и 200 т отдали сестре как первоначальный взнос, сама доля была 750 т ). Саму квартиру мама решила оценить в 1500000 ( пополам по 750 ).
Вообщем внесли мы в ноябре мат,капитал и оставшиеся 50т тоже внесли сразу. Вообщем ипотеку закрыли в ноябре 2021г.
Сейчас 2023 г и мы хотим продать квартиру чтобы купить дом. Вопрос в том сколько нам нужно будет оплатить налога за продажу квартиры. По договору дарения мы отжили 3 года. По договору купли-продажи тоже 3 года, и не поймём толи 3 года нужно, Толи 5 лет нужно. Ведь когда мы берём ипотеку у нас же сразу считается что право собственности за нами ( только квартира в обременении у банка)или только после закрытия ипотеки.
Квартиру хотим продать за 2400000, сколько нам нужно заплатить налог за долю по купле продажи. Т.е получается от 2400.. мы делим пополам . Это 1200000. И квартира была 1500000 оценена и отсюда берём 750000.
1200000-750000=450000
И от 450000-13%=59000
У меня правильно вообще идут мысли. Может кто то знает, подскажите пожалуйста