Аренда

Смени замки, их присутствие не обязательно для этой процедуры

Расторжение договора
Суд
Участковый
Вскрытие квартиры
Опись вещей
Передача их в полицию
Ну это если хочется все по букве закона... И договор был...

Менять замки самому пока не стоит, лучше сначала составить опись оставшихся вещей в присутствии свидетелей и участкового, чтобы потом не было проблем с обвинениями в краже. По закону выселять жильцов и забирать их имущество без суда нельзя, даже если они не платят. Когда объявятся, требуйте погашения долга и официально расторгайте договор, а если будут угрожать или пропадать надолго, придется идти в суд.

Прийдите к ним домой, с полицией и договором.

А что делать после смены замков? Ждать их звонка? И после их объявления говорить, чтоб они сразу забирали вещи и выселялись?

Полиция таким не занимается

Сами их вещи упакуйте и увезите в места хранения или оставьте у двери, вы же знаете что ваше, а что нет, в квартиру они уже не попадут, срок договора истек, поэтому с истекшим договором в суд им не пойти, а по закону это долго, муторно и да, вы бы их смогли выселить только через суд, если бы они были бы в вашей квартире и продолжали бы там жить, но раз ушли, то можно обойти суд, только если договор истек, а если нет, они могут подать на вас, также пи действующем договоре вы можете пойти в суд т оформить судебный приказ на сумму долга, суд увидит договор и сляпает вам быстро его, приказ несете приставам или в банк, а там счета на эту сумму все им заблокируют. А выселить тогда по решению суда, это подавать иск.

А участковый что, не полицейский?
С ним приходят на вскрытие, если жильцы давно не объявлялись.
Может они в квартире уже мумифицировались.