13 числа, накануне дня передачи денег, вам арендаторы должны скинуть показания счётчиков( свет, вода). Вы рассчитываете им сумму, и они прибавляют её к ежемесячному платежу. Всё вместе получаете 14 числа.
Чтобы вам не путаться, эти же цифры передавайте в любой день от 15 до 25.