Молодая семья и ипотека в современных реалиях

Здравствуйте! Интересны ваши рассуждения на тему молодых семей. Семья по 21-25 лет обоим, со средними зп, снимают квартиру в городе-миллионнике. Как бы закрадываются мысли о детях уже у обоих, но понимаем, что рано, потому что своего жилья нет, а ипотеку позволить с 21% и выше (в среднем квартира 7млн) нет возможности. И вот вопрос, ждать снижения ставки по ипотеке или новых программ (интересно, может кто то разбирается, стоит ли вообще ждать такого). Элементарно копить по-моему невозможно в наше время (1 млн допустим есть), но только за 1 год у нас выросла цена на квартиры на 1,2млн. Либо вообще стоит настраивать себя, что дети не нужны, и жить так, для себя. Либо стоит попробовать родить, и уже вариант семейной ипотеки, но страшно рожать без жилья своего. Ваши мысли?