Подстраховаться в браке в вопросе имущества..

От мамы осталась квартира в наследство (всю жизнь на нее работала). Я замужем. Теперь подспудно опасаюсь продать ее, так как, все имущество в случае продажи и дальнейшего развода (мало ли что - это жизнь) подлежит дележу. А не продавать - не имеет никакого смыла и тянуть уже нет смысла. Теперь целая дилемма (часто мысли возникают - зачем надо было расписываться, когда можно было жить и без штампа?Штамп привязывает за собой столько формальностей и вместе с ними риски опасения) Теперь возникают трудности, в том числе и неудобстве ситуации, когда придется просить супруга подписать "соответствующие бумаги" о непретендовании его на что либо. В нашем государстве, сами понимаете, не развита культура подстраховки в браке в вопросах имущественных, и подобные "подписи" вносят напряжение и обиды второй стороны. Детей нет. У мужа нет ничего, только зарплата и оставленный дом в другом регионе мамой, которая оформила на него дарственную во время нашего брака. Я же "упакована" была еще до брака. Он пришел и не напрягался, так как уже все блага присутствовали. Девы, подскажите, может знакома эта ситуация Вам? Есть ли какие либо альтернативные решения, а может и варианты в законе, чтобы не испортить ситуацию в семье и в дальнейшем не отразилось на мне?
Спасибо!