Мне интересны юридические тонкости брака, про которые мало говорят. Несколько примеров: на квартиру по ипотеке, которую один из супругов взял до брака, может претендовать второй супруг, даже в том случае, если платежи не вносил. Или вот ещё: была такая ситуация, моя знакомая развелась с не очень порядочным мужем, скандалил и пил, а потом в течение года после развода заболел и получил инвалидность. В итоге подал на неё алименты (есть какой-то закон, по которому можно так сделать, если инвалидность человек получил в течение года после развода). Еще ситуация -- приятель купил в браке квартиру, у жены были свои квартиры, эту он взял на свои деньги, которые подкопил до брака. Девушка в паре вроде бы была порядочная. Договорились, что в случае развода его квартира (единственная) останется при нем, девушка сама настояла. Развелись в итоге. Был какой-то эмоциональный конфликт, но при разводе каждый остался со своим имуществом без суда. Но оказалось, что при таком разводе без суда даже после расторжения брака можно как-то часть квартиры отсудить в итоге...
Какие еще вы знаете законы и подковырки? Вопрос не про этическую сторону, а про вот такие подводные камни
Вам повезло, что при разводе муж не потребовал свою половину, на которую имел законное право, как на имущество, приобретенное в браке.
Не имел, имущество по дарственной. И разыскивать бма она не должна была по этой же причине. Надо было всего лишь показать дарственную
Гость
[1700563412]
#52
Гость
Если честно, с юридической точки зрения чушь написали. Откуда в Росреестра узнали что земля приобретена в браке? Паспорт посмотрели? Так кто мешал поменять паспорт и фамилию сменить? Потом срок исковой давности при разводе для раздела имущества -3 года, может вам этот участок по соглашению о разделе отошёл. Для лица состоящего в зарегистрированном браке согласие супруга на совместное имущество -да, требуется. После развода -нет.
Вы действительно такая т.у.п.а.я или прикидываетесь? При чем тут реестр?
Гость
[1700563412]
#53
Гость
Не имел, имущество по дарственной. И разыскивать бма она не должна была по этой же причине. Надо было всего лишь показать дарственную
Читать разучилась? Тебе сказано - куплей продажей оформили. Хотя смысла так не поняла, ну такая ду и не до такого могла додуматься
Гость
[3573733498]
#54
Ну вот об том и речь. Что проще в ГБ .Особенно когда не юн. Плюсов мало, окромя заветного штампа чтоб самооценку полнять. Плюс если партнёр более обеспеченный. Ну и там конкретные случаи: планируются дети, покупка большая, долгая командировка заграницу , для карьеры статус нужен. А геморра полные штаны . По судам потом бегать да документы менять та ещё веселуха. А как доказательство любви и доверия по мне так венчание куда лучше. А его в РФ без регистрации не проведешь.
Гость
[1847013940]
#55
Гость
Ну вот об том и речь. Что проще в ГБ .Особенно когда не юн. Плюсов мало, окромя заветного штампа чтоб самооценку полнять. Плюс если партнёр более обеспеченный. Ну и там конкретные случаи: планируются дети, покупка большая, долгая командировка заграницу , для карьеры статус нужен. А геморра полные штаны . По судам потом бегать да документы менять та ещё веселуха. А как доказательство любви и доверия по мне так венчание куда лучше. А его в РФ без регистрации не проведешь.
зачем документы менять? Я после замужества фамилию не меняла. Как представила КАКОЙ это геморрр.... Прекрасно 15 лет живу со своей девичьей фамилией, муж - со своей.
Марина А.
[3017016393]
#56
Гость
Кстати, про ГБ и мою тему. Слышала, что даже при сожительстве можно каким-то образом оспорить кваритру и какие-то вещи, которые совместно покупались парой. Насколько это правда, кто знает?
Вопрос оформления. Если любовники оба вкладывались в квартиру, логично, что и на сделку явились вместе, и оформили в долях, соответственно вкладу, или вообще пополам - какой ду рак отдаст свои деньги, не получив доли. Соответственно, квартира в долевой собственности, два владельца. Вещи - безналичный расчет, перевод с твоей карточки, подтверждающий, что именно ты за эту вещь платил. Поскольку брак не зарегистрирован, это не совместно приобретенное имущество, а твое личное
Марина А.
[3017016393]
#57
Гость
Ужас. Спасибо за ответ и информацию! А вы не знаете, если был не договор купли-продажи, а дарственная, то тоже нужно согласие на продажу?
Нет. И в вашем случае тоже не нужно, нужно свидетельство о расторжении брака, вы ведь в разводе больше трёх лет?
Могу рассказать историю , моя подруга после развода (через год ) купила квартиру в ипотеку и бывший муж подал в суд , типа первоначальный взнос это совместно нажитое имущество , которое она утаила от раздела.
Это да, в течение трёх лет Это да, после развода ипотеки лучше не брать и крупные покупки не делать: за месяц на первоначальный взнос не накопить, так что доводы бывшего супруга вполне обоснованы. Срок исковой давности по дележу имущества три года. Или дарственная на деньги от мамы , движение средств от продажи наследственной, например, квартиры, со счета на счет, документы, подтверждающие, что ты этот первоначальный взнос по соцпрограмме получила, а не из кармана достала. В общем, придется озаботиться подтверждениями, что эти средства уже после развода у тебя появились, а не в браке копились.
Гость
[1847013940]
#59
Марина А.
Это да, в течение трёх лет Это да, после развода ипотеки лучше не брать и крупные покупки не делать: за месяц на первоначальный взнос не накопить, так что доводы бывшего супруга вполне обоснованы. Срок исковой давности по дележу имущества три года. Или дарственная на деньги от мамы , движение средств от продажи наследственной, например, квартиры, со счета на счет, документы, подтверждающие, что ты этот первоначальный взнос по соцпрограмме получила, а не из кармана достала. В общем, придется озаботиться подтверждениями, что эти средства уже после развода у тебя появились, а не в браке копились.
моя знакомая после развода с мужем не могла дождаться полугода. Потому что ежели в этот срок он станет инвалидом (а он пил нехило, и в больнице лежал с сердцем), с нее можно было бы скачать алики. Через полгода вздохнула с облегчением.
Гость
[3573733498]
#60
Гость
зачем документы менять? Я после замужества фамилию не меняла. Как представила КАКОЙ это геморрр.... Прекрасно 15 лет живу со своей девичьей фамилией, муж - со своей.
Вот это правильно. Не все поймут, особенно некоторые мужчины женица отказываются.
Гость
[1847013940]
#61
Гость
Вот это правильно. Не все поймут, особенно некоторые мужчины женица отказываются.
Верно...Дык любовь у некоторых, замужнетерпеж. И у женатых многих спрашивала.. Говорят не понимают этого когда разные фамилии.. Меня зять спросил а детям какую фамилию брать?
Гость
[2423844799]
#63
Гость
самую жесть я здесь читала, девушка осталась на улице - мама умерла (квартира была её), квартира перешла мужу, тот подженился и выжили дочь по сути (на момент наследования была несовершеннолетней), может кто помнит эту тему?
Не могло такого быть. Разве она отказалась или завещание было на мужа. Но даже тогда у несовершеннолетней есть обязательная доля
Гость
[2423844799]
#64
Гость
Вообще то жена отвечает по долгам мужа , с ней таким образом и начинали разговаривать коллекторы , говори что однажды один ее подождал у квартиры вечером , когда она с работы пришла и начал совать ей в лицо семейный кодекс , типа вот такая о статья СК, по которой вы отвечаете по долгам своего бывшего мужа, которые он сделал в браке. Мы имеем право конфисковать .... ну и точно не помню что ей там еще говорили, но когда она услышала про конфискацию, то побоялась что он к ней в квартиру вломится и убежала к родителям. После этого она и сдала квартиру , боялась там жить.
Там про долги написано что на крупную сумму только письменное согласие супругу. В СК. Мало ли что и кто ей пихал и коллекторы на неё наезжали. Не обязана. Если подписывалась другое дело. На небольшие суммы можно без согласия но вряд ли коллекторы донимали бы
Гость
[2423844799]
#65
Автор это какие то элементарные вещи как можно такого не знать. Имущество приобретённые в браке делится поровну. Логично что ипотека выплачена в браке тоже. Ведь по закону до женитьбы квартира была банка выплатили ипотеку уже мужа. Платили то вместе из общих денег. Или его платили с её жили. Алименты инвалид тоже логично. Как ещё должны поддерживать друг друга а не что жена заболела муж пошёл новую здоровую бабу нашёл. В течение года правильно инвалидность не за день оформляют. Надо месяца 4 поболеть ушлый муж может и развестись
Гость
[3434881850]
#66
Гость
так думать надо было головой, чем возмездную сделку офрмлять в браке)
никто из моих знакомых не знал, что разведясь и решив продать через 10 лет после развода требуется согласие бывшего на продажу, получается все дураки что-ли? Это такие тонкости о которых мало кто знает, я кому рассказываю - все удивляются.
Гость
[3434881850]
#67
Гость
Вам повезло, что при разводе муж не потребовал свою половину, на которую имел законное право, как на имущество, приобретенное в браке.
он ушел с машиной, на которую я тоже не претендовала, сад и машина стоили одинаково в тот момент, квартира у меня была добрачная, я была удивлена через 10 лет ПОСЛЕ ОФИЦИАЛЬНОГО РАЗВОДА, что требуется его нотариальное согласие на продажу сада!!!!
Какие еще вы знаете законы и подковырки? Вопрос не про этическую сторону, а про вот такие подводные камни