Ипотека квартира отношения муж семья мама

Возник такой вопрос. Муж продал квартиру которая была в ипотеке оформленная на его мать, так получилось. Собирается покупать в ипотеку новую квартиру . При продаже квартиры , деньги покупателей пошли на счет его матери . Вопрос! Если он будет покупать квартиру и расплавится со счета матери будет ли он ей принадлежать как то? Ипотеку на себя будет брать .