Я мужчина, и решение задачки, заданной автором, вижу в разновидности второго варианта. Когда два работающих оболтуса вскладчину уже становятся способны снять общее жилье. И жить себе вдвоем в любви и согласии, долго и счастливо. По мере возрастания доходов потихоньку накапливая барахло и съехав в свое жилье.
1) Парниша 17-24 лет. Молочный поросёночек с пушком на губах, живущий у родителей в комнате с братом или сестрой. Студент. Имеет деньги лишь на карманные расходы. Возбуждается уже от одного вида женщины сидящей напротив в троллейбусе. Может 4 раза за ночь, но домой пригласить не может - некуда.
2) Молодой человек 24-32 лет, по-прежнему живущий с родителями, т.к. зарплаты молодого сотрудника на съёмное жильё может и хватит, но он все деньги откладывает на первоначальный ипотечный взнос. Целыми днями пропадает на работе и всяких курсах повышения квалификации. Домой приходит поспать. Есть деньги раз-два в год съездить в отпуск.
3) Мужчина 33-42 лет, живущий в своём жилье взятом в ипотеку. Чтобы гарантированно выплатить ипотеку целыми днями пропадает на работе и оттого мало общается со знакомыми. Намечаются залысинки, пузико и морщинки. Может купить машину и съездить в за границу в отпуск. Секс интересует только когда есть настроение.
4) Мужчина 43+. Живёт в своей квартире, с выплаченной ипотекой. Есть машина, дача, пассивный доход и куча свободного времени. Лысоватый, с носогубной складкой и пузиком. Может вас пригласить жить к себе и полностью содержать. Сексом иногда интересуется, но не всегда может.
З.Ы. Здесь описан наиболее реалистичный вариант личностного и карьерного развития обычного трудолюбивого и порядочного мужчины. Интересно, где же сходится нисходящяя кривая сексуальной привлекательности с восходящей кривой финансовой привлекательности ))