Договорилась с парнем, чтобы он платил 50% аренды моей квартиры

Писала уже тему на форме. Это финал.

В общем съехались мы с парнем уже 3 месяца как.
Так получилось что живем в квартире которую мне купили родители. Мне 20, парню 21.
Финансово у нас, как здесь пишут "пополамные" отношения. Не так что мы каждый чек делим но так что в целом равно вкладываемся и зачастую каждый платит за себя.
НО. Дело было в том что мне не комфортно что квартира моя, однако парень за нее ничего не платил. Что вроде как с одной стороны норм - мы же в отношениях. С другой - не норм, потому что вроде как халява получается с его стороны.

Спрашивала здесь совета. Были полезные советы, была и ***.
И поняла что единого мнения не будет.

В четверг-пятницу мы поговорили.
Весь разговор тут писать смысла нет да и не вместится

Он без возражений согласился с утверждениями что "квартира ресурс и не может быть бесплатным" и "если бы ты не жил у меня то снимал бы и платил за аренду". В целом на этом этапе все прошло хорошо.
Далее было возражение с его стороны что "Если бы квартира была моя - я бы с тебя денег не брал".
В это мы отчасти уперлись. Тем не менее он согласился что поскольку я предосталяю ему то что имеет ценность то с его стороны это должно уравновешиться.
Дальше мы стали обсуждать КАК.
Было много вариантов, которые мы обсудили в четверг.
То что он берет на себя коммуналку + продукты или что он оплачивает отдых и т.д.

В пятницу мы пришли к следующему соглашению.
Та-даам...

* Он каждый месяц дает 18тыс за проживание
* В свою очередь все улучшения квартиры (чайник, техника и т.д.), ремонт чего либо и т.д. оплачиваются из моих денег и принадлежат мне (как владелице квартиры)
* Все остальное остается без изменений