Нравится сосед по квартире, но у него непонятные отношения с женщиной старше него

Мне 23, приехала в Москву получать второе высшее и делать карьеру. Снимаю комнату в трешке, сосед - симпатичный неглупый парень, 26 лет, нравится. Но есть проблема: у него женщина на 7 лет старше, она реально на этот возраст не выглядит, мне сказал другой сосед, его друг. Она разведена, детей вроде нет, живет одна, он у нее ночует, она приезжает сюда иногда, целуются на кухне, зажимает ее в коридоре и т.п. Он со мной общается дружелюбно, но не более. Как думаете, стоит ли что-то начинать и как?