Посуточная аренда квартиры. Кто так сдавал?
Лана
19 ответов
Последний —
Перейти
Гость
у вас в каком городе квартира?
Гость
Ну это как отель, в принципе. Ничего сло}|{ного, на самом деле. Деиствительно, денег больше заработаете, чем сдавая на месяц. Тем более, что мо}|{но не ка}|{дыи день сдавать, а 2-3 раза в неделю, чтобы не так муторно было убираться. Главное, включить в контракт, чтобы ничего не воровали и не ломали - за это брать дополнительную плату. Будет куча }|{елающих, уверена.
Ася
Достаточно на циане цены посмотреть. Сдавать на длительный срок более удобно. Стабильная сумма в месяц никакой нервотрепки. Амортизация квартиры не так быстро происходит. Жильцы сами порядок поддерживают, в дерьме же жить не хочется, в отличии от суточных квартир, где после нас хоть потоп.
Гость
Гость
Сообщение было удалено
"Ж" западает)))
Ананас
Вы рассуждаете по детски. С краю посмотрели и песни запели. И в квартирах то убираются раз в месяц и деньги то лопатами просто гребут, и бедных владельцев квартир обирают)))))))))))
Сама работаю в посуточке. Убирают после каждого клиента (на это есть горничные). А по оплате хозяину, то отдается арендная плата (немного выше обычно) по городу. Ремонт за свой счет. У нас город небольшой. Двухкомнатная стоит 15т.р./месяц аренда хозяину. В самый сезон с одной квартиры получаешь 35т.р. в месяц. Отнимите аренду хозяину, з/п горничной, затраты на комуналку, затраты на быт. мелочи. Выгодно лишь когда много квартир. И половину из них в "не сезон" консервируем - сдаем в обычную аренду.
Сама работаю в посуточке. Убирают после каждого клиента (на это есть горничные). А по оплате хозяину, то отдается арендная плата (немного выше обычно) по городу. Ремонт за свой счет. У нас город небольшой. Двухкомнатная стоит 15т.р./месяц аренда хозяину. В самый сезон с одной квартиры получаешь 35т.р. в месяц. Отнимите аренду хозяину, з/п горничной, затраты на комуналку, затраты на быт. мелочи. Выгодно лишь когда много квартир. И половину из них в "не сезон" консервируем - сдаем в обычную аренду.
Гость
мы сдаем 3 кв.они в одном р-н.город небольшой.я пока в декрете сидела-мне вместо работы: ключи выдать-забрать.прибраться.с уборкой вы верно написали- норм.урираемся когда уже видно что ужас-ужасный.но раз в полгода капитальная уборка и стирка пледов, все мужские дела делаются ну так читенько и ремонты в кв.хорошие так что у нас потоянный клиенты годами))) а так конечно много беготни и тел.не выключишь бывало с поезда люди в 2-3 ночи приезжают надо дождаться и сдать.ну много ньюансов. полгорода богатых мужичков можно шантажировать)))))
Павел
Самому сдавать одну квартиру действительно сложно, конкуренция высока. У меня знакомый имеет в управлении 5 квартир. Владельцам он платить чуть больше (процентов на 10), чем стоимость долгосрочной аренды.
Могу порекомендовать статью на тему посуточной аренды (о бизнесе, о том, как это всё работает):
http://yourenta.ru/article-posutochnaya-arenda-kvartir-ot-pervogo-lica-intervyu.html
Могу порекомендовать статью на тему посуточной аренды (о бизнесе, о том, как это всё работает):
http://yourenta.ru/article-posutochnaya-arenda-kvartir-ot-pervogo-lica-intervyu.html
Олег
Сдать или снять комнату без посредников или через агентство? roomly ru поможет вам!
Гость
автор молодец! денег кучу хочу, убираться раз в месяц буду и у всех кругом в карманах уже посчитала всё..фууу...
otelalena.ru
Все намного проще чем вы думаете.Главное начинать ни как уборщица,а как управляющая.Наймите убощицу для начала,если ни хотите сами общаться с гостями обратитесь в агенство,они мигом сдадут за процент свой.Реклама конечно.otelalena.ru зайдите на мою строничку!
Был период, когда этим занималась. Действительно очень много мороки. Приходиться заселять, выселять, убирать, стирать и много других хлопот. Для уборки можно нанимать человека, который этим занимается. Конечно, после горничной надо проверить насколько качественно убрала, так как бывали у меня такие, которые могли не очень качественно убрать. Еще некоторым клиентам необходим трансфер, это дело я поручала знакомому водителю, который мог поехать и встретить в аэропорту или на вокзале. Потом выселение, тоже не простой вопрос, так как нужно было проследить чтобы все осталось на месте. Нужно закупить хорошие постели, полотенца и разные расходные материалы. Нужна хорошая реклама для поиска клиентов, это самое главное наверное в этом деле. Я обычно давала объявления на Vlasne.ru и на подобных сайтах, где именно посуточная аренда. Денег куча не будет, для кучи надо и кучу квартир иметь, но все же больше чем через агентство, хотя и больше мороки.
РУСЛАН
https://www.kzncity.com/
Юлия
посуточная аренда квартир http://gdekvartira.su/
Лана
Сообщение было удалено
Здравствуйте. Мы берём некоторые квартиры просто в аренду помесячно, а некоторые квартиры в управление.
Ваш вопрос как я понял про второй вариант.
Помимо отчёта, предоставляемого каждую неделю, собственник может проверить заселяемость квартир по календарю занятости. Но на деле почти никто этого не делает.
Ваш вопрос как я понял про второй вариант.
Помимо отчёта, предоставляемого каждую неделю, собственник может проверить заселяемость квартир по календарю занятости. Но на деле почти никто этого не делает.
Гость
мы сдаем 3 кв.они в одном р-н.город небольшой.я пока в декрете сидела-мне вместо работы: ключи выдать-забрать.прибраться.с уборкой вы верно написали- норм.урираемся когда уже видно что ужас-ужасный.но раз в полгода капитальная уборка и стирка пледов, все мужские дела делаются ну так читенько и ремонты в кв.хорошие так что у нас потоянный клиенты годами))) а так конечно много беготни и тел.не выключишь бывало с поезда люди в 2-3 ночи приезжают надо дождаться и сдать.ну много ньюансов. полгорода богатых мужичков можно шантажировать)))))
Какой город?))
Гость
Достаточно на циане цены посмотреть. Сдавать на длительный срок более удобно. Стабильная сумма в месяц никакой нервотрепки. Амортизация квартиры не так быстро происходит. Жильцы сами порядок поддерживают, в дерьме же жить не хочется, в отличии от суточных квартир, где после нас хоть потоп.
Сдавала длительно. Проживали долго. После выезда 2 месяцаквартиру в порядок приводила. Сейчас сдаю посуточно, чтобы видеть, что в квартире творится.
Форум: Развлечения
Всего: 80 050 тем
Новые темы за все время: 80 050 тем
- Какие добрые фильмы, рассказы вы знаете?7 ответов
- Не могу остановиться и не смотреть "женский форум"2 ответа
- Женский форум3 ответа
- Что вкуснее в холодном виде, чем в горячем?26 ответов
- CS2 помоечая игра2 ответа
- Сериал похожий на твин пикс16 ответов
- Как вы относились к ночным клубам?13 ответов
- Набор начинающего повара. Что купить?16 ответов
- Есть тут такие, кто каждые выходные тусит в клубе?7 ответов
- Где можно прокатиться в паланкине?3 ответа
Популярные темы за все время: 42 021 тема
- Любителям котов и прочих радостей198 330 ответов
- Рro Не балет60 422 ответа
- Возвращение в Россию после 5 лет в США57 675 ответов
- Свободным душой сюда !)))43 608 ответов
- а что вы помните из того, что уже ушло из современной жизни40 702 ответа
- Задержка путинского пособия.31 607 ответов
- Какую вы любите зиму, морозную или помягче?29 065 ответов
- Клуб довольных жизнью.27 108 ответов
- Как выращивать огурцы?18 100 ответов
- Ассоциации (игра)14 845 ответов
Следующая тема
Предыдущая тема
По своей работе частенько снимала для иногородних сотрудников квартиры в аренду на сутки. Все эти агентства нехило зарабатывают. Мне вот интересно а сколько же из этой суммы они отстегивают владельцу квартиры?
Я вот тоже решила сдавать посуточно.
Но если этим самой заниматься, то сильно много мороки. После выселения каждого жильца нужно убирать квартиру, мыть-дезинфицировать сантехнику, выносить мусор, менять полотенца и постельное белье. Некоторые может еще и грязную посуду за собой оставят, или пятна на ковре. Туалетной бумагой, мылом и прочей дребеденью тоже должен обеспечивать тот кто сдает квартиру.
Хотя если честно то я сильно сомневаюсь что в посуточных квартирах убирают не то что каждый день, а может вообще раз в месяц.
С одной стороны не хочется со всем этим самой морочиться. А с другой стороны жалко будет если агентство на твоей квартире миллионы зарабатывает, а тебе будет по три копейки отстегивать.
У кого есть такой опыт, сдача квартиры посуточно, через агентство. Сколько вам платили? Вам правду о цене говорили, вы проверяли сколько они на самом деле берут?