Квартира Ксении Качалиной за 60 миллионов в центре Москвы может отойти государству — и вот почему

Тогда ее смерть активно обсуждали в Сети, но со временем все затихло. Теперь же имя актрисы вновь появилось в новостях. Дело в том, что двухкомнатная квартира артистки в Брюсовом переулке, которую оценивают примерно в 60 миллионов рублей, до сих пор остается пустующей и совсем скоро может перейти в собственность государства.

Эта недвижимость досталась Качалиной в 2004 году после развода с Михаилом Ефремовым. После смерти актрисы квартира должна была перейти их общей дочери 26-летней Анне-Марии. Однако с момента смерти актрисы прошло уже почти двенадцать месяцев, а наследница так и не обратилась к нотариусу. Полугодовой срок, отведенный законом на принятие наследства, истек в начале июня 2026 года, и теперь квартира рискует получить статус выморочного имущества. Юрист Иван Морозов в комментарии для SHOT подтвердил: согласно статье 1151 ГК РФ, такое жилье переходит в собственность города, даже если у умершего был единственный наследник. Закон допускает фактическое принятие наследства, а также восстановление срока через суд.

То есть у Анны-Марии еще есть возможность побороться за квартиру, но для этого ей придется идти в суд и доказывать, что она фактически приняла наследство или что срок был пропущен по уважительной причине.

От прежней обстановки внутри квартиры Ксении практически ничего не осталось: голые стены без обоев и пустые комнаты. При этом задолженности по коммунальным услугам нет — за прошедший год на них ушло около 180 тысяч рублей, и эти счета оплачивает Михаил Ефремов.

Стоит отметить, что отношения Анны-Марии с матерью были настолько тяжелыми, что даже смерть Качалиной она, по данным СМИ, восприняла отстраненно. В интервью YouTube-шоу «Между нами» девушка рассказывала, что мать страдала алкогольной зависимостью и регулярно поднимала на нее руку. Самым страшным воспоминанием стали ночные побои под музыку. Качалина могла включить песню на полную громкость в три часа ночи, избить, а утром как ни в чем не бывало отправить восьмилетнего ребенка в школу. В десять лет девочка сбежала от матери к соседям, потом к бабушке, а в подростковом возрасте Михаил Ефремов отсудил у Качалиной право единоличной опеки и забрал дочь.

Окончательный разрыв произошел после того, как Качалина в одном из интервью позволила себе жестокие слова в адрес дочери. Как рассказала Анна-Мария, мама сказала ей: «Лучше бы ты умерла». После этого пути назад не было. Девушка пыталась оформить над матерью опеку и поместить ее в реабилитационный центр, но Качалина восприняла это в штыки и публично обвинила дочь в желании «запихнуть отца в тюрьму, а мать — в психушку». В итоге Анна-Мария отказалась от идеи помогать человеку, которому это не нужно.

Сейчас Анна-Мария ведет закрытый образ жизни. Она бросила учебу на филологическом факультете, увлеклась программированием и иллюстрацией, а в интервью говорила, что мечтает уехать из России и не иметь ничего общего со своей семьей.