Здравствуйте, очень нужен совет. Начну с того, что мне сейчас 25 лет, мужу 30, детей нет пока что, но очень хотим. Живем на съеме у родственников, но платим только счетчики (они предложили такую помощь). Есть первоначальный взнос и несколько вариантов, на данный момент это «трешка» для покупки себе, но ипотечный платеж будет 70 т. на 20 лет. Наша зарплата на данный момент позволяет взять такое жильё (но это получается на ипотеку, покушать, квартплату и что-то может останется). Боимся повторения 90-х и что нашей зарплаты сейчас не будет потом, не говоря о том, чтобы зарабатывать больше. С одной стороны, надеемся рефинансировать потом ставку с 21,6% на меньше, кто-то пробовал, это возможно вообще? Этот вариант мы рассматриваем еще и как вариант, что если брать, то в крайнем случае это будет большая квартира и к старости и у ребенка своя комната.
Второй вариант — это купить студию и сдавать ее квартирантам, платеж небольшой, половину его будет гасить именно оплата квартирантов, деньги вложатся в недвижимость и не обесценятся, в крайнем случае выплатить получится за 2–3 года.
Подскажите, пожалуйста, как поступить сейчас, если следовать второму плану, удастся продать студию? (Планировали покупать в центре города, рядом много институтов и колледжей) Или пойти на риск с «трешкой»? #недвижимость