Мудрость форума: Социальная жизнь
- Увеличение пенсионного возраста. Мне страшно4 439 ответов
- Большой скандал с соседями2 036 ответов
- Уважение к беременным1 292 ответа
- 30 лет для женщины - закат или расцвет?1 149 ответов
- Отдаю ребенка отцу...5 231 ответ
- А как вы пережили страшные и голодные 90-е годы?4 732 ответа
- НЕ хозяйстенная и НЕ стыжусь этого :)3 854 ответа
- Есть ли бумеранг тем, кто разбил чужие семьи?829 ответов
- Ошибки молодости испортили всю мою жизнь429 ответов
- Почему в РФ так хейтят женщин за возраст456 ответов
25 ответов
Последний —
Перейти
Конечно берите студию, потом продадите и купите однушку, так и до трешки дойдете.
Гость
Это где же трешку можно взять в ипотеку на 20 лет с платежом 70 тысяч? Сейчас средний платеж по ипотеке 200-300.
Сейчас не время брать ипотеку. Цены на жилье на пике, ставка чудовищная. Держите пока деньги на вклада в 2-3 х банках еще год-два, пока % по ипотеке не опустятся до приемлемых.
Брать студию под съем , потом продавать - не вариант. Потеряете на риелторах и износе от сдачи. Копите пока, потом бы я на вашем месте взяла двушку. Зачем вам трешка? Детей еще нет и неизвестно будет ли. Ну пусть будет - комната вам, комната ребенку, а третья куда? Раньше "залы" были для приёма гостей, а сейчас никто ни к кому не ходит
Брать студию под съем , потом продавать - не вариант. Потеряете на риелторах и износе от сдачи. Копите пока, потом бы я на вашем месте взяла двушку. Зачем вам трешка? Детей еще нет и неизвестно будет ли. Ну пусть будет - комната вам, комната ребенку, а третья куда? Раньше "залы" были для приёма гостей, а сейчас никто ни к кому не ходит
Сейчас не время брать ипотеку. Цены на жилье на пике, ставка чудовищная. Держите пока деньги на вклада в 2-3 х банках еще год-два, пока % по ипотеке не опустятся до приемлемых.
Брать студию под съем , потом продавать - не вариант. Потеряете на риелторах и износе от сдачи. Копите пока, потом бы я на вашем месте взяла двушку. Зачем вам трешка? Детей еще нет и неизвестно будет ли. Ну пусть будет - комната вам, комната ребенку, а третья куда? Раньше "залы" были для приёма гостей, а сейчас никто ни к кому не ходит
Брать студию под съем , потом продавать - не вариант. Потеряете на риелторах и износе от сдачи. Копите пока, потом бы я на вашем месте взяла двушку. Зачем вам трешка? Детей еще нет и неизвестно будет ли. Ну пусть будет - комната вам, комната ребенку, а третья куда? Раньше "залы" были для приёма гостей, а сейчас никто ни к кому не ходит
Здравствуйте, спасибо за ваш ответ, но про детей как-то грубо выразились. Почему их может у нас не быть? Вы не мой гинеколог.
Трешка нужна еще потому, что мы работаем из дома, и нам нужен свой кабинет для работы.
Трешка нужна еще потому, что мы работаем из дома, и нам нужен свой кабинет для работы.
Сейчас не время брать ипотеку. Цены на жилье на пике, ставка чудовищная. Держите пока деньги на вклада в 2-3 х банках еще год-два, пока % по ипотеке не опустятся до приемлемых.
Брать студию под съем , потом продавать - не вариант. Потеряете на риелторах и износе от сдачи. Копите пока, потом бы я на вашем месте взяла двушку. Зачем вам трешка? Детей еще нет и неизвестно будет ли. Ну пусть будет - комната вам, комната ребенку, а третья куда? Раньше "залы" были для приёма гостей, а сейчас никто ни к кому не ходит
Брать студию под съем , потом продавать - не вариант. Потеряете на риелторах и износе от сдачи. Копите пока, потом бы я на вашем месте взяла двушку. Зачем вам трешка? Детей еще нет и неизвестно будет ли. Ну пусть будет - комната вам, комната ребенку, а третья куда? Раньше "залы" были для приёма гостей, а сейчас никто ни к кому не ходит
А если из-за ситуации в стране через месяц эти же деньги станут ничем? У нас много примеров среди родни, кто так потерял деньги, копив на квартиру в прошлом.
Про ставку скажу, что в середине сентября снова собрание по поводу понижения ставки в ЦБ, поэтому к концу следующего года она и в обычных банках снизится до вменяемой.
Про ставку скажу, что в середине сентября снова собрание по поводу понижения ставки в ЦБ, поэтому к концу следующего года она и в обычных банках снизится до вменяемой.
Это где же трешку можно взять в ипотеку на 20 лет с платежом 70 тысяч? Сейчас средний платеж по ипотеке 200-300.
Здравствуйте, как сказал комментатор ниже, не все живут в Москве и МО.
Поэтому цены на жилье у нас намного дешевле. Конечно, возможно, вы имели в виду трешку в новостройке, в каком-нибудь элитном ЖК, миллионов за 22?
Но мы рассматриваем вторичное жилье, новострой нас не устраивает.
Поэтому цены на жилье у нас намного дешевле. Конечно, возможно, вы имели в виду трешку в новостройке, в каком-нибудь элитном ЖК, миллионов за 22?
Но мы рассматриваем вторичное жилье, новострой нас не устраивает.
Здравствуйте, спасибо за ваш ответ
Почему сразу однушка?
В будущем когда появится ребенок будет мат капитал + 3.5 миллионов (по нынешним меркам) на квартиру, просто взять снова ипотеку на жилье больше
У нас трешки стоят от 5.5 (с ремонтом конечно не современным, но на него никто не претендует, но чистые и ухоженные квартиры), дома без ремонта внутри 5.5, а с ремонтом 7млн.
Да, студии у нас в городе очень дорого стоят, так как много студентов и людей с небольшим первоначальным взносом - отсюда и спрос
А менять студию на однушку как то не очень, с нашей работой из дома это далеко не наш вариант
Почему сразу однушка?
В будущем когда появится ребенок будет мат капитал + 3.5 миллионов (по нынешним меркам) на квартиру, просто взять снова ипотеку на жилье больше
У нас трешки стоят от 5.5 (с ремонтом конечно не современным, но на него никто не претендует, но чистые и ухоженные квартиры), дома без ремонта внутри 5.5, а с ремонтом 7млн.
Да, студии у нас в городе очень дорого стоят, так как много студентов и людей с небольшим первоначальным взносом - отсюда и спрос
А менять студию на однушку как то не очень, с нашей работой из дома это далеко не наш вариант
Квартиранты засрут твою квартиру. Будь готова сделать кап. ремонт ремонт после них.
Игорек
по уму и правда котлета...
Гость
У вас не решен квартирный вопрос + планируете детей, глупо покупать студию и сдавать ее. Родственники всегда могут передумать.
70000 на 20 лет не выглядят очень страшно, если двое работают, но вы хотите детей.
Рассматривайте вариант большой двушки. Платеж будет меньше чем на трешку, при этом все будут со своим пространством. Если детей будет двое, можно двушку сдавать, а трешку снимать, многие так делают
70000 на 20 лет не выглядят очень страшно, если двое работают, но вы хотите детей.
Рассматривайте вариант большой двушки. Платеж будет меньше чем на трешку, при этом все будут со своим пространством. Если детей будет двое, можно двушку сдавать, а трешку снимать, многие так делают
Гость
Рожайте ребенка и берите семейную ипотеку на жилье на вторичке.
Студию под сдачу не вариант (откройте циан и посмотрите сколько их) + на что вы делать ремонт будете? Если это новостройка конечно.
Уверователей в бетон стало больше благодаря льготным е бо текам, но рыночек скоро порешает. В будущем вы свой студень в лучшем случае продадите за сколько брали, в худшем -20-30%. Лучше поизучайте рынок цен на арену на длительный срок и цены на продажу/покупку жилья и то сколько оно продается))
Студию под сдачу не вариант (откройте циан и посмотрите сколько их) + на что вы делать ремонт будете? Если это новостройка конечно.
Уверователей в бетон стало больше благодаря льготным е бо текам, но рыночек скоро порешает. В будущем вы свой студень в лучшем случае продадите за сколько брали, в худшем -20-30%. Лучше поизучайте рынок цен на арену на длительный срок и цены на продажу/покупку жилья и то сколько оно продается))
Здравствуйте, спасибо за ваш ответ, но про детей как-то грубо выразились. Почему их может у нас не быть? Вы не мой гинеколог.
Трешка нужна еще потому, что мы работаем из дома, и нам нужен свой кабинет для работы.
Трешка нужна еще потому, что мы работаем из дома, и нам нужен свой кабинет для работы.
Извините
Меня часто люди в грубости упрекают. А я за собой не замечаю - я просто прямолинейная и наверное бываю резка сама этого не подозревая.
А еще я такая, что не люблю загадывать далеко наперед, живу здесь и сейчас. И если бы понимала, что прямо сейчас мне трешка не нужна и мне ее тяжело осилить, я все же начала бы с двушки. Мало ли какие обстоятельства случатся после. Район не понравится, еще что. А может у вас сразу двойня родится, тогда вам и 3 комнаты мало будет :))
Меня часто люди в грубости упрекают. А я за собой не замечаю - я просто прямолинейная и наверное бываю резка сама этого не подозревая.
А еще я такая, что не люблю загадывать далеко наперед, живу здесь и сейчас. И если бы понимала, что прямо сейчас мне трешка не нужна и мне ее тяжело осилить, я все же начала бы с двушки. Мало ли какие обстоятельства случатся после. Район не понравится, еще что. А может у вас сразу двойня родится, тогда вам и 3 комнаты мало будет :))
А если из-за ситуации в стране через месяц эти же деньги станут ничем? У нас много примеров среди родни, кто так потерял деньги, копив на квартиру в прошлом.
Про ставку скажу, что в середине сентября снова собрание по поводу понижения ставки в ЦБ, поэтому к концу следующего года она и в обычных банках снизится до вменяемой.
Про ставку скажу, что в середине сентября снова собрание по поводу понижения ставки в ЦБ, поэтому к концу следующего года она и в обычных банках снизится до вменяемой.
Тут я согласна. С этими ставками ЦБ надо быть очень внимательным. Про потерю накоплений, такого как в 90х не будет. Это долго обьяснять, просто примите как факт.
Я 2 года назад хотела тоже брать студию как вложение, но не успела, цены взметнулись, ставка поднялась. А у меня денег уже на 1й взнос накоплено. Вы не представляете как я нервничала, сидя на деньгах. И что? 2 года прошло, у меня капитал в 3 раза увеличился ( я % не снимаю и еще подкладываю ежемесячно). Я подсчитала, я больше заработала на вкладах, чем если бы сдавала жильё.
Я вас ни к чему не призываю, просто даю рабочий совет. Вы же за советом сюда пришли.
Надо взять калькулятор и все хорошо посчитать
Я 2 года назад хотела тоже брать студию как вложение, но не успела, цены взметнулись, ставка поднялась. А у меня денег уже на 1й взнос накоплено. Вы не представляете как я нервничала, сидя на деньгах. И что? 2 года прошло, у меня капитал в 3 раза увеличился ( я % не снимаю и еще подкладываю ежемесячно). Я подсчитала, я больше заработала на вкладах, чем если бы сдавала жильё.
Я вас ни к чему не призываю, просто даю рабочий совет. Вы же за советом сюда пришли.
Надо взять калькулятор и все хорошо посчитать
Гость
Автор, Ваши родственники Вам за бесплатно дали жить в квартире, которую могли бы сдавать и иметь доход! Это ценно!
Если они узнают, что Вы купили пусть даже и студийку, но свою, т.е. жильё у Вас имеется, то попросят Вас на выход! Я бы попросила!
Поэтому учитывая Ваш незакрытый вопрос с жильём, рассмотрите вариант с покупкой жилья для себя, какое по карману!
Учитывая, что работаете оба из дома, студийка не подойдёт! А вот однушка - да! 1 на кухне работает(двери должны быть), второй в комнате. Потом наберёте на расширение. Или на вторую ипотеку, а однушку сдадите. Их сдавать лучше всего.
Деньги я бы не держала, т.к. могут обесцениться в любой момент. На моей памяти такое было не раз! А мне слегка за 50 всего. Тут лучше не рисковать.
Если они узнают, что Вы купили пусть даже и студийку, но свою, т.е. жильё у Вас имеется, то попросят Вас на выход! Я бы попросила!
Поэтому учитывая Ваш незакрытый вопрос с жильём, рассмотрите вариант с покупкой жилья для себя, какое по карману!
Учитывая, что работаете оба из дома, студийка не подойдёт! А вот однушка - да! 1 на кухне работает(двери должны быть), второй в комнате. Потом наберёте на расширение. Или на вторую ипотеку, а однушку сдадите. Их сдавать лучше всего.
Деньги я бы не держала, т.к. могут обесцениться в любой момент. На моей памяти такое было не раз! А мне слегка за 50 всего. Тут лучше не рисковать.
Автор, Ваши родственники Вам за бесплатно дали жить в квартире, которую могли бы сдавать и иметь доход! Это ценно!
Если они узнают, что Вы купили пусть даже и студийку, но свою, т.е. жильё у Вас имеется, то попросят Вас на выход! Я бы попросила!
Поэтому учитывая Ваш незакрытый вопрос с жильём, рассмотрите вариант с покупкой жилья для себя, какое по карману!
Учитывая, что работаете оба из дома, студийка не подойдёт! А вот однушка - да! 1 на кухне работает(двери должны быть), второй в комнате. Потом наберёте на расширение. Или на вторую ипотеку, а однушку сдадите. Их сдавать лучше всего.
Деньги я бы не держала, т.к. могут обесцениться в любой момент. На моей памяти такое было не раз! А мне слегка за 50 всего. Тут лучше не рисковать.
Если они узнают, что Вы купили пусть даже и студийку, но свою, т.е. жильё у Вас имеется, то попросят Вас на выход! Я бы попросила!
Поэтому учитывая Ваш незакрытый вопрос с жильём, рассмотрите вариант с покупкой жилья для себя, какое по карману!
Учитывая, что работаете оба из дома, студийка не подойдёт! А вот однушка - да! 1 на кухне работает(двери должны быть), второй в комнате. Потом наберёте на расширение. Или на вторую ипотеку, а однушку сдадите. Их сдавать лучше всего.
Деньги я бы не держала, т.к. могут обесцениться в любой момент. На моей памяти такое было не раз! А мне слегка за 50 всего. Тут лучше не рисковать.
Здравствуйте, спасибо за ответ
Родственники знают о нашей покупке и они предложили купить и сдавать, а жить в их квартире
Поэтому нас пока что никто не выгонит
Родственники знают о нашей покупке и они предложили купить и сдавать, а жить в их квартире
Поэтому нас пока что никто не выгонит
Тут я согласна. С этими ставками ЦБ надо быть очень внимательным. Про потерю накоплений, такого как в 90х не будет. Это долго обьяснять, просто примите как факт.
Я 2 года назад хотела тоже брать студию как вложение, но не успела, цены взметнулись, ставка поднялась. А у меня денег уже на 1й взнос накоплено. Вы не представляете как я нервничала, сидя на деньгах. И что? 2 года прошло, у меня капитал в 3 раза увеличился ( я % не снимаю и еще подкладываю ежемесячно). Я подсчитала, я больше заработала на вкладах, чем если бы сдавала жильё.
Я вас ни к чему не призываю, просто даю рабочий совет. Вы же за советом сюда пришли.
Надо взять калькулятор и все хорошо посчитать
Я 2 года назад хотела тоже брать студию как вложение, но не успела, цены взметнулись, ставка поднялась. А у меня денег уже на 1й взнос накоплено. Вы не представляете как я нервничала, сидя на деньгах. И что? 2 года прошло, у меня капитал в 3 раза увеличился ( я % не снимаю и еще подкладываю ежемесячно). Я подсчитала, я больше заработала на вкладах, чем если бы сдавала жильё.
Я вас ни к чему не призываю, просто даю рабочий совет. Вы же за советом сюда пришли.
Надо взять калькулятор и все хорошо посчитать
Спасибо вам за ответ
Извините
Меня часто люди в грубости упрекают. А я за собой не замечаю - я просто прямолинейная и наверное бываю резка сама этого не подозревая.
А еще я такая, что не люблю загадывать далеко наперед, живу здесь и сейчас. И если бы понимала, что прямо сейчас мне трешка не нужна и мне ее тяжело осилить, я все же начала бы с двушки. Мало ли какие обстоятельства случатся после. Район не понравится, еще что. А может у вас сразу двойня родится, тогда вам и 3 комнаты мало будет :))
Меня часто люди в грубости упрекают. А я за собой не замечаю - я просто прямолинейная и наверное бываю резка сама этого не подозревая.
А еще я такая, что не люблю загадывать далеко наперед, живу здесь и сейчас. И если бы понимала, что прямо сейчас мне трешка не нужна и мне ее тяжело осилить, я все же начала бы с двушки. Мало ли какие обстоятельства случатся после. Район не понравится, еще что. А может у вас сразу двойня родится, тогда вам и 3 комнаты мало будет :))
Вы тоже меня извините,не буду оправдываться сразу слова в штыки приняла и ответила резко
Автор, Ваши родственники Вам за бесплатно дали жить в квартире, которую могли бы сдавать и иметь доход! Это ценно!
Если они узнают, что Вы купили пусть даже и студийку, но свою, т.е. жильё у Вас имеется, то попросят Вас на выход! Я бы попросила!
Поэтому учитывая Ваш незакрытый вопрос с жильём, рассмотрите вариант с покупкой жилья для себя, какое по карману!
Учитывая, что работаете оба из дома, студийка не подойдёт! А вот однушка - да! 1 на кухне работает(двери должны быть), второй в комнате. Потом наберёте на расширение. Или на вторую ипотеку, а однушку сдадите. Их сдавать лучше всего.
Деньги я бы не держала, т.к. могут обесцениться в любой момент. На моей памяти такое было не раз! А мне слегка за 50 всего. Тут лучше не рисковать.
Если они узнают, что Вы купили пусть даже и студийку, но свою, т.е. жильё у Вас имеется, то попросят Вас на выход! Я бы попросила!
Поэтому учитывая Ваш незакрытый вопрос с жильём, рассмотрите вариант с покупкой жилья для себя, какое по карману!
Учитывая, что работаете оба из дома, студийка не подойдёт! А вот однушка - да! 1 на кухне работает(двери должны быть), второй в комнате. Потом наберёте на расширение. Или на вторую ипотеку, а однушку сдадите. Их сдавать лучше всего.
Деньги я бы не держала, т.к. могут обесцениться в любой момент. На моей памяти такое было не раз! А мне слегка за 50 всего. Тут лучше не рисковать.
Деньги не обесценятся вращ. 90е годы забудьте, сейчас не то время и не та внутренняя политика
При этом в любом случае с вкладами надо быть осторожней и вовремя их перебрасывать в другие банки. И вкладывать в недвижимость лишь дождавшись самого благоприятного периода
При этом в любом случае с вкладами надо быть осторожней и вовремя их перебрасывать в другие банки. И вкладывать в недвижимость лишь дождавшись самого благоприятного периода
Гость
Деньги не обесценятся вращ. 90е годы забудьте, сейчас не то время и не та внутренняя политика
При этом в любом случае с вкладами надо быть осторожней и вовремя их перебрасывать в другие банки. И вкладывать в недвижимость лишь дождавшись самого благоприятного периода
При этом в любом случае с вкладами надо быть осторожней и вовремя их перебрасывать в другие банки. И вкладывать в недвижимость лишь дождавшись самого благоприятного периода
Сейчас ситуация гораздо опаснее, чем перед 90-ыми! Деньги лучше не держать, а вкладывать!
Но Вы со своими можете поступать, как Вам хочется! Я свои вкладываю в недвигу, мне лучше доход от сдачи иметь, плюс деньги пристроены.
Но Вы со своими можете поступать, как Вам хочется! Я свои вкладываю в недвигу, мне лучше доход от сдачи иметь, плюс деньги пристроены.
Сейчас ситуация гораздо опаснее, чем перед 90-ыми! Деньги лучше не держать, а вкладывать!
Но Вы со своими можете поступать, как Вам хочется! Я свои вкладываю в недвигу, мне лучше доход от сдачи иметь, плюс деньги пристроены.
Но Вы со своими можете поступать, как Вам хочется! Я свои вкладываю в недвигу, мне лучше доход от сдачи иметь, плюс деньги пристроены.
Ну если к вам деньги прилетели в лотерею, то конечно их надо вложить в недвижимость. А брать ипотеку под сдачу сейчас бред и абсурд. Возьмите калькулятор и посчитайте. Арендный платеж не будет покрывать выплаты по ипотеке. А это не вложение денег , а траты. Учитывая что сейчас цены на жилье на пике , а рынок стоит
Эксперты Woman.ru
-
Максим МалаховПсихолог458 ответов -
Леонова ОльгаПсихолог10 ответов
-
Елизавета ПолетПсихолог5 299
-
Сергей ЗабиякоСемейный психолог132 ответа
-
Елена КапитоноваКлинический психолог16 ответов
-
Алёшина МарияПсихолог144 ответа
-
Алексей СемкоПерсональный тренер,...103 ответа
-
Михаил ПанПсихолог275 ответов
-
Сергей ГубановПсихолог34 ответа
-
Ольга РебертПсихология человеческих...13 ответов
Гость
Ну если к вам деньги прилетели в лотерею, то конечно их надо вложить в недвижимость. А брать ипотеку под сдачу сейчас бред и абсурд. Возьмите калькулятор и посчитайте. Арендный платеж не будет покрывать выплаты по ипотеке. А это не вложение денег , а траты. Учитывая что сейчас цены на жилье на пике , а рынок стоит
Честно, никогда с ипотекой не связывалась.
Форум: Социальная жизнь
Всего: 145 769 тем
Новые темы за сутки: 59 тем
- Когда я была маленькой, обожала ездить с родственниками на кладбище на могилку к разной родне8 ответов
- Представляю, как же тяжело девушкам, которые пострадали от похожего, но не могут получить помощи6 ответов
- Жилплощадь9 ответов
- Мужчины комментируют внешность мужчин. Стыдобище5 ответов
- Что бы вы еще раз в своей жизни не хотели пройти заново ?6 ответов
- Женщины за рулем вместо мужчин!128 ответов
- Что бы это значило?Нет ответов
- Вопрос атеистам45 ответов
- Нашли квартиру на вторичке23 ответа
- Как реагировать в этой ситуации?5 ответов
Популярные темы за сутки: 19 тем
- Женщины за рулем вместо мужчин!128 ответов
- Люди, которые не ведут соц сети, в чем смысл вашей жизни?128 ответов
- Тенденция отсутствия девственности у женщин - большая трагедия88 ответов
- Необычное воспитание?54 ответа
- Кто угадает цвет штанов в какой я сейчас одета46 ответов
- Вопрос атеистам45 ответов
- Как общаться с богатыми людьми?44 ответа
- Бешу жен своими увлечениями.35 ответов
- Стоит ли обычным людям поддерживать высшие разговоры с богатыми?29 ответов
- Нашли квартиру на вторичке23 ответа
Следующая тема
Предыдущая тема
Второй вариант — это купить студию и сдавать ее квартирантам, платеж небольшой, половину его будет гасить именно оплата квартирантов, деньги вложатся в недвижимость и не обесценятся, в крайнем случае выплатить получится за 2–3 года.
Подскажите, пожалуйста, как поступить сейчас, если следовать второму плану, удастся продать студию? (Планировали покупать в центре города, рядом много институтов и колледжей) Или пойти на риск с «трешкой»? #недвижимость