Ситуация следующая. Работаю преподавателем в вузе. Всегда старалась дать как можно больше материала (тем более что программа большая, пар мало) и из-за этого тараторила скороговоркой.
Недавно прочла, что для того, чтобы вызвать уважение, надо говорить медленно, как будто решаешь судьбу человека. А те, кто говорят быстро, не вызывают уважения, потому что быстрая речь — признак неуверенности в себе.
Так ли это? Уважали бы вы преподавателя, который быстро говорит?

Ситуация такая: имеется город на 150 тыс человек, небедный (имеется промышленность). На окраине города рядом с паршивым, но всё-таки озером, строятся коттеджи. Есть домики попроще, но многие роскошные.
Район потенциальной застройки большой (он уже поделен на улицы, но много домов только на северной стороне, на южной от силы по два дома на улице), и в той части, где домов пока мало, продаются участки.
И стоят они подозрительно дёшево: от 300 тыс до 500 тыс за 12 (!) соток. Притом что есть линии электропередач и как утверждают продавцы, газ по границе участка.
Я никогда не имела дела с недвижимостью и меня терзают смутные сомнения. С одной стороны, покупка такого дешёвого участка была бы выгодным вложением: у меня будет дача, до которой можно дойти пешком, а если захочу продать, то покупатель всегда найдётся. Но я боюсь, что бесплатный сыр только в мышеловке и там кроется какая-то засада.
Люди опытные в недвижимости, подскажите пожалуйста, из-за чего может быть такая низкая цена? Что спросить у продавцов, чтобы не лохануться?