Автор, Вы что?! Ни в коем случае не вкладывайте своё добрачное жильё в общее!!!!!!!!!!!
Вы же видите, муж инертный, вопросами жилья занимаетесь Вы, а не он, а ведь именно он мужчина! Одну семью он развалил, не факт, что и Ваш брак не развалит! С чем тогда останетесь?! Сейчас у Вас отдельная 2-комнатная квартира. Если будете трёшку делить, то получите в лучшем случае 1-комнатную!!! И то, если повезёт. Для Вас невыгодно это всё совершенно!
Даже если Вы сделаете всё, чтобы можно было доказать, что новая квартира куплена в основном из Ваших денег от продажи 2-комнатной, всё равно не факт, что это удастся сделать!
Я бы посоветовала вот что:
1) Подайте на алименты на себя и ребёнка, это можно и в браке сделать. Тогда те алименты уменьшат.
2) Заключите брачный договор. Да, я знаю, что в России(если Вы в России) его можно оспорить. Но инертность Вашего мужа здесь будет Вам на руку. Пока он с мыслями соберётся, уже и сроки пройдут.
3) Попробуйте всё же как-то купить трёшку не продавая эту квартиру! Эту оставьте дочерям, можно сдавать, этими деньгами гасить ипотеку(хотя Вам не выгодно, Ваши вложения будут больше, чем мужа, но хоть квартиру сохраните). Возможно, можно материнский капитал внести как первый взнос, или кредит на него взять, или ещё как-то выкрутиться, но не продавать единственное жильё...