Насколько я помню ещё с тех пор, как занимался строительством, по СНиПам (строительные нормы и правила, а номер и дату принятия конечно не помню) запрещено использовать помещения, где установлено газовое оборудование, в качестве жилых помещений.

Хотя если не оформлять официально, то всё в ваших руках.