Цена примерно одинаковая. Квартира в обжитом районе меньшей площади, похуже по планировке, дом старее. Но все рядом - остановка, магазины. Другая квартира сама по себе гораздо лучше. Но дом на отшибе стоит. Не то, чтобы очень далеко, но минут 20 до остановки идти. В первой - 2 минуты. Магазинов рядом мало. Тоже надо выходить к центру района. Уж и так и так думаю.
Так что предпочесть? Чтобы потом не пожалеть.
Машину не планируете? Подумайте... Тогда однозначно вторую. А если категорически нет - то первую.
Я бы обратила внимание на:
- на экологию посмотрела, где зелени больше и т.п.
- где место погулясть есть (а не вокруг магазинов шастать)
- где менее шумно (не люблю шумные районы, где и по ночам народ ходит с бутылками или во дворе всю ночь на гитарах дрынькают)
- какова разница в годах постройки здания (лично для меня, чем свежее дом, тем лучше, т.к. тем дальше до капитального ремонта)
то,что от метро близко--очень заманчиво
вы сразу сэкономите кучу времени и денег,если будете из метро выскакивать и сразу почти дома.
а представьте зиму? осень? темноту? дом на отшибе?
а если надо вечером в магазин сбегать за хлебом? в аптеку?
Только первый вариант, говорю, как человек, живший и там и там. Инфраструктура- наше фсё.
Когда-то мой дом стоял на отшибе, вообще на пустыре можно сказать. Не прошло и нескольких лет, как кругом выросли и магазины, и остановки, и другие дома. Так что я бы наверное выбрала второй вариант, так как квартира получше-это в наше время дорогого стоит, а отшиб ваш может скоро прекратит быть таковым=)
инфраструктура быстро развивается. Если дом новый - магазинчиков появится куча после заселения.
Я выбрала первое. Но у меня в этом районе вся родня,детям к бабушке и дяде дорогу даже переходить не надо. А за продуктами у меня муж ездит на машине:) я терпеть не могу "шоппинг":))),так что это как раз было для меня не критично. Да и оба места были достаточно "зелёными",что было важно для детей,опять же.
но все-таки 20 (!!!) минут до транспорта против 2-х конечно весомый повод выбрать квартиру похуже.
АВтор, маловато информации для дельных советов: если это Москва - напишите поконкретнее, где ваши варианты находятся...
я живу на отшибе уже долго-магазинов как нет так и не было..(одна копейка еле дышит,но там ничего нет-т к это подмосковье),благо есть машина..но так задолбалась за продуктами ездить по 40-60 мин до ближайшего нормального магазина..мечтаю жить рядом с нормальным супермаркетом.20 минут до остановки-тоже вам быстро надоест..
Только первый вариант, говорю, как человек, живший и там и там. Инфраструктура- наше фсё.
Полностью поддерживаю. Тоже говорю как человек живший в Москве и за МКАД ))))) за МКАДом жизни нет )) проверено на себе. Какой бы супер дом не был
11 я не автор )))
не Москва.
Отшиб не застроят, там рядом частный сектор (поселок) который никуда не денется. Есть пара продовольственных магазинов и один со всякими моющими средствами.
Там зелени много, двор большой.
однозначно первый вариант!
надо бы все же изучить по возможности, есть ли какие планы длительные по застройке и изменению в обоих районах. Возможно, второй через некоторое время сильно вырастет в цене, если его благоустроят или проведут доп транспорт, да мало ли что еще. Опять же, вдруг в первом варианте планируется точечная застройка прям под окнами? Я к тому, что плюсы и минусы могут здорово поменяться местами. А хороший новый дом и планировка - это то, что не изменится уже. Но в принципе, вы сможете и в первом варианте поменять планировку и сделать хороший ремонт, если дом не совсем развалюха и есть такие средства.
Автор--я руководствуюсь следующим принципом:
в квартире я что-то в силах поменять
вокруг дома-нет. я не смогу построить магазины и проложить дороги,обжить район и тд
так что выбирайте из двух зол меньшее
Автор, инфраструктура - это важнее 5-10 лишних метров. Близость к остановке - это время не на дорогу, а на себя любимую. То же и с магазинами. А так рассуждать ,что потом все построят - так по нашей стране можно до пенсии прождать пару магазинов и аптеку. А еще детский сад и школу ,что немаловажно.
А квартплата где меньше?