Продаём недвижимость.Появились покупатели,сказали,что им всё понравилось.Дали в тот же день залог под расписку,расписку писали мы с указанием своих паспортных данных.И вот они (покупатели) пропали...Звоним,не берут трубку. Мы ничего не понимаем,в чём подвох? Залог в принципе небольшой,но вряд ли бы они нам подарили такую сумму.Что могло случиться? Почему они пропали и не берут телефон?
Скорее зто называется не залог,а задаток.
умерли
Если вы продадите квартиру другим, залог вы обязаны вернуть в двукратном размере. Вы указади в расписке дату, когда они дрлжны внести основную сумму?
Если вы продадите квартиру другим, залог вы обязаны вернуть в двукратном размере. Вы указади в расписке дату, когда они дрлжны внести основную сумму?
нет.не указали.Там была просто обычная расписка.
Если вы продадите квартиру другим, залог вы обязаны вернуть в двукратном размере. Вы указади в расписке дату, когда они дрлжны внести основную сумму?
Что за бред! Залог не возвращается.
Автор,по срокам в расписке Вы что нибудь написали? Что за расписку составили?
Язва
Если вы продадите квартиру другим, залог вы обязаны вернуть в двукратном размере. Вы указади в расписке дату, когда они дрлжны внести основную сумму?
Что за бред! Залог не возвращается. Автор,по срокам в расписке Вы что нибудь написали? Что за расписку составили?
Обычную-я такой-то,паспортные данные,получил задаток в сумме от такого-то,паспортные данные.В общем не о чём бумажка.Но почему они пропали? И не выходят на связь.Нам продавать надо,а мы их ждём теперь...Причём этот задаток они нам настойчиво так сунули,ну мы и взяли.подумав,что ничего не теряем,а теперь теряем время как минимум.
их проблемы
В счет чего задаток передан, указано?
Что за бред! Залог не возвращается.
Автор,по срокам в расписке Вы что нибудь написали? Что за расписку составили?
как раз залог возвращается,если вы продадите, то должны вернуть,а если они сами откажутся, то нет.
ГостьЯзва
Если вы продадите квартиру другим, залог вы обязаны вернуть в двукратном размере. Вы указади в расписке дату, когда они дрлжны внести основную сумму?
Что за бред! Залог не возвращается. Автор,по срокам в расписке Вы что нибудь написали? Что за расписку составили?Обычную-я такой-то,паспортные данные,получил задаток в сумме от такого-то,паспортные данные.В общем не о чём бумажка.Но почему они пропали? И не выходят на связь.Нам продавать надо,а мы их ждём теперь...Причём этот задаток они нам настойчиво так сунули,ну мы и взяли.подумав,что ничего не теряем,а теперь теряем время как минимум.
Что за бред! Залог не возвращается.
Автор,по срокам в расписке Вы что нибудь написали? Что за расписку составили?
У вас там точно слово " задаток" указано?
как раз залог возвращается,если вы продадите, то должны вернуть,а если они сами откажутся, то нет.
Судебная практика различна, конечно, по этому вопросу, но мне кажется вполне аргументированным мнение некоторых судов о невозможности обеспечения задатком обязательства по будущей купле-продажи квартиры.
"Задатком признается денежная сумма, выдаваемая ... в доказательство заключения договора". В отсутствие госрегистрации договор купли-продажи квартиры не заключен, так что (при худшем раскладе) при наличии подвешенного языка велика вероятность убедить судью, что выданная расписка ничтожна, спорная сумма не подлежит возврату в двойном размере.
еще я думаю, что если вы докажите, что вы неоднократно им звонили (сохраните историю набраных номеров в телефоне), а они не отвечали и вам не перезванивали, то ничего вам не будет.
в принципе, можно и в розыск подать))
да на дачу уехали на праздники или за бугор. Ждите, объявятся.
Не объявились?
Не объявились?
нет,звоним,трубку не берут.
хотят наверно потом вернуть задаток в двойном размере. когда вы другим квартиру продадите...
явно какой-то развод. не знаю что делать в такой ситуации.
в паспортных данных есть прописка? съездите по этому адресу. прикиньтесь дурачками и спросите - когда покупать будут, а то вы заждались уже. но не говорите про других покупателей, что у вас другие предложения есть. скажите что они одни пока интересовались.
Обычную-я такой-то,паспортные данные,получил задаток в сумме от такого-то,паспортные данные.В общем не о чём бумажка.
дата там стоит?
ну мало ли, может просто раздолбаи такие, решили раз задаток дали, то недвижимость уже их - или деньги оставшуюся часть ищут найти не могут... кто их знает.
но если настойчиво предлагали - то тут что-то нечисто.
Продаём недвижимость.Появились покупатели,сказали,что им всё понравилось.Дали в тот же день залог под расписку,расписку писали мы с указанием своих паспортных данных.И вот они (покупатели) пропали...Звоним,не берут трубку. Мы ничего не понимаем,в чём подвох? Залог в принципе небольшой,но вряд ли бы они нам подарили такую сумму.Что могло случиться? Почему они пропали и не берут телефон?
Обязательно ищите покупателей!
Что у вас написано в договоре задатка? Или это аванс? Какие сроки выхода на сделку?
разве можно вот так безалаберно относится к своему имуществу? куда смотрел ваш риелтор? Если у вас не было риелтора - то вы лохи, которых хотят кинуть!
Если вы вздумаете продать квартиру кому-либо другому, то ваши покупатели могут наложить арест на квартиру в регпалате по этому договору задатка! И вас обвинят в мошенничестве, двойных продажах и пр. Вы теперь обязаны продать квартиру только им!
Обязательно ищите покупателей!
Что у вас написано в договоре задатка? Или это аванс? Какие сроки выхода на сделку?
разве можно вот так безалаберно относится к своему имуществу? куда смотрел ваш риелтор? Если у вас не было риелтора - то вы лохи, которых хотят кинуть!
Если вы вздумаете продать квартиру кому-либо другому, то ваши покупатели могут наложить арест на квартиру в регпалате по этому договору задатка! И вас обвинят в мошенничестве, двойных продажах и пр. Вы теперь обязаны продать квартиру только им!
А если расписка написана в сентябре, а покупатели до сих пор не мычат не телятся?